Как узнать когда будет капремонт дома

Как узнать когда будет капремонт дома по адресу: дату, сроки

Оплата взносов на капитальный ремонт с недавних пор стала обязательной для большинства граждан РФ, хотя многие продолжают игнорировать данные начисления. И не удивительно, ведь многие не верят, что отдают свои деньги на капремонт или что доживут до этого события. Но вот то, что интересует, пожалуй, каждого — это можно ли посмотреть в интернете конкретную дату и сроки, когда запланирован капремонт дома. Поэтому рассмотрим, как узнать когда будет капремонт дома по адресу!

Как посмотреть когда будет капремонт дома по адресу

Самый простой способ посмотреть в интернете, когда будет капремонт дома, это обратиться к сайту Реформа ЖКХ. Итак, проверить свой дом можно следующим образом:

  1. Перейти на сайт Реформа ЖКХ и в поле «Найти свой дом» вписать свой адрес;
  2. В результатах поиска следует выбрать свой дом: в разделе «Капитальный ремонт» можно посмотреть запланированные сроки капремонта (год проведения);
  3. Также, ниже на странице можно посмотреть количество и характер работ в рамках запланированного капремонта;

Во вкладке «Мой дом» можно посмотреть подробную информацию о доме, паспорт дома и прочие сведения.

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок. Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок. Однако, информация, предоставляемая данным сервисом, не является 100% точной, многие разделы не заполнены, так что не следует полностью полагаться на данные на сайте Реформа ЖКХ.

У кого есть льготы по взносам на капремонт 2019

[rtb]
Теперь рассмотрим, у кого есть льготы по взносам на капремонт в 2019 году. Некоторые собственники могут платить только часть взноса, либо не платить вовсе. На сегодняшний день существуют льготы на федеральном уровне:

  1. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
  2. Героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  3. Инвалидам и ветеранам боевых действий.
  4. Инвалидам и участникам ВОВ, а также членам их семей.
  5. Гражданам, заболевшим из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Кроме того, регионы могут предоставлять и дополнительные льготы по взносам на капремонт:

  1. Одиноким неработающим собственникам от 70 лет.
  2. Неработающим собственникам от 70 лет, которые живут в семье, в составе которой только неработающие пенсионеры или инвалиды I или II групп.

При достижении собственником возраста 70 лет, региональная субсидия составит 50%, при достижении 80 лет — увеличивается до 100% от суммы взносов.

Также, следует отметить, что с 22 января 2019 года при оформлении льготы на капремонт, более нет необходимости предоставлять справку об отсутствии задолженности. А с 2021 года не понадобятся справки об отсутствии задолженности и при оформлении других жилищных субсидий!

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

  1. на личном счете дома;
  2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Читайте также  Какой плиткой обложить печь в доме

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

График проведения капитального ремонта многоквартирных домов

Ежегодно на основании данных, предоставленных управляющей компанией, ТСЖ или собственниками жилья в многоквартирных домах (МКД), орган власти субъекта РФ разрабатывает и актуализирует региональную программу капитального ремонта. В данном документе содержатся перечень домов, в которых необходимо провести ремонтные работы, а также сроки начала их выполнения.

В зависимости от индивидуальных характеристик МКД определяется его место в очереди на капитальный ремонт. В региональную программу не включаются аварийные дома, а также здания с большим процентом износа.

Краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов

Дата проведения капремонта для каждого конкретного дома устанавливается региональной программой. Власти региона разрабатываю программы сроком до 30 лет. В целях конкретизации периода проведения ремонтных работ, а также для расчета видов и объемов финансирования административный аппарат субъекта разрабатывает краткосрочные планы реализации региональной программы сроком не более 3-х лет (п. 7 ст. 168 ЖК РФ).

Краткосрочные планы содержат:

  • перечень МКД, включенных в региональную программу;
  • стоимость работ и услуг по каждому конкретному виду ремонта;
  • сроки начала выполнения работ.

Ежегодно разработанная программа и планы по ее реализации актуализируются. На основании произошедших изменений определяется:

  • какой объем работ предстоит выполнить в дальнейшем;
  • сколько нужно выделить средств;
  • в каких МКД нужно приостановить или полностью прервать капитальный ремонт.

Как формируется очередь на капремонт многоквартирных домов

Составлением плана проведения капремонта МКД занимаются региональные власти субъекта РФ. Необходимость проведения капитального ремонта определяется на основании строительных норм и эксплуатационных характеристик частей здания. На очередность влияют:

  • дата постройки МКД и год, в котором последний раз проводился капремонт;
  • объем необходимых работ;
  • степень изношенности здания;
  • достаточное количество собранных денег (ремонтные работы могут быть проведены быстрее, если увеличиться размер взноса);
  • степень активности жильцов;
  • квадратная площадь.

В очередь на капитальный ремонт не включаются:

  1. Подлежащие сносу или реконструкции здания.
  2. Дома, в которых менее 3-х квартир.
  3. МКД, физический износ конструктивных элементов которых более 70%.
  4. Здания, в которых стоимость работ в расчете на 1 м 2 общей площади превышает размер установленного в регионе минимального взноса.

Работы по капитальному ремонту могут проводиться одном доме в различное время. Например, замена кровли может быть запланирована на 2020 год, а замена лифтового оборудования — на 2023.

Как узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома

Перечень МКД, в которых необходимо проведение капитального ремонта, составляется местными органами власти на основании поступающей от управляющих организаций информации о техническом состоянии зданий. Сроки проведения работ рассчитываются для каждого конкретного дома индивидуально.

Приблизительных сроков, по истечению которых должны проводиться ремонтные работы законодательством не установлено. Ориентироваться нужно на срок эксплуатации отдельных элементов здания, а также последнюю дату проведения капремонта.

Обычно сообщение о проведении капремонта размещается в доступном для всех жителей помещении МКД. Например, на доске объявлений в подъезде. Граждане должны быть предупреждены о начале ремонтных работ не менее чем за полгода (п. 3 ст. 189 ЖК РФ).

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта обязанность оповещения возлагается на:

  1. Регионального оператора.
  2. Инициативную группу жильцов, осуществляющих управление МКД.

Собственники жилья, которые выбрали способ формирования фонда капремонта на индивидуальном счете в банке, самостоятельно определяют необходимость проведения ремонтных работ в своем МКД, а также вправе оплачивать за счет средств фонда дополнительные услуги по капремонту:

  • разработку проектной документации;
  • оплату строительного контроля;
  • погашение кредитов и займов, израсходованных на проведение ремонта.

Узнать, когда будет капитальный ремонт по адресу (онлайн)

Узнать график проведения капремонта можно через интернет-ресурс Реформа ЖКХ. На сайте содержится информация обо всех действующих региональных программах на территории субъекта РФ. На данный момент на сайте опубликована информация более чем о 700 тыс. объектов.

Чтобы посмотреть информацию, нужно:

  1. Перейти на сайт по ссылке.
  2. В строке «Найти свой дом» ввести адрес МКД (город, улицу, номер дома).
  3. Откроется страница с карточкой дома, где содержится вся информация об объекте — дата постройки, квадратная площадь, наименование обслуживающей организации, объем накопленных средств, общая задолженность по платежам и т.д.
  4. Во вкладке «Капитальный ремонт» можно узнать, какие работы проводились и какие запланированы; во вкладке «Паспорт» содержатся все технические характеристики МКД.

Где посмотреть сроки капитального ремонта многоквартирного дома

В процессе капитального ремонта проводятся работы по:

  • восстановлению стен, фасада и фундамента;
  • ремонту и замене лифтового оборудования;
  • замене инженерно-технических коммуникаций;
  • ремонту кровли и подвальных помещений.

Ремонтные работы по восстановлению или замене некоторых элементов здания представляют собой достаточно сложные виды деятельности. Сроки устанавливаются для каждого конкретного вида ремонта собственниками по согласованию с подрядчиком (пп. 3 п. 5 ст. 189 ЖК РФ) и фиксируются в договоре о выполнении работ.

В зависимости от объемов финансирования и сложности проводимых работ даты начала и окончания капремонта могут меняться. Установленные сроки должны быть разумными и не доставлять неудобства собственникам жилья.

Когда будет капремонт в моем доме

Когда будет капремонт в моем доме

Пpoгpaммa кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв зa cчeт взнocoв coбcтвeнникoв квapтиp вcтyпилa в cилy в 2012 гoдy. C тex пop coбcтвeнники чacтo интepecyютcя: « Кoгдa бyдeт кaпpeмoнт в мoeм дoмe ?». Cpoки зaвиcят oт тoгo, кaк peaлизoвaны peгиoнaльныe пpoгpaммы.

Ceгoдня paccкaжeм, кaк yзнaть, кoгдa бyдeт кaпpeмoнт дoмa, пo aдpecy , чтo дeлaть, ecли paбoты нe нaчaлиcь в cpoк, кaк включить жильe в пpoгpaммy. Oтвeтим нa вaжныe дoпoлнитeльныe вoпpocы и oбъяcним, кaк дeйcтвoвaть в нecтaндapтныx cитyaцияx.

Кaк yзнaть, кoгдa бyдeт кaпpeмoнт мoeгo дoмa

Нa caйтe «Peфopмa ЖКX»

Фoнд coдeйcтвия peфopмиpoвaнию жилищнo-кoммyнaльнoгo xoзяйcтвa coздaл caйт «Peфopмa ЖКX», чтoбы люди мoгли быcтpee и эффeктивнee мoгли yзнaвaть o кoммyнaльнoй инфpacтpyктype, энepгoэффeктивнocти и пoлyчaть дpyгyю инфopмaцию o дoмe. Нa caйтe мoжнo yзнaть oчepeдь дoмa нa кaпитaльный peмoнт , a тaкжe yвидeть cпиcoк зaплaниpoвaнныx paбoт и пoлyчить пoлнyю инфopмaцию o MКД.

3aйдитe нa caйт и ввeдитe тoчный aдpec вaшeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa, нaчинaя c гopoдa. Кoгдa yкaжeтe бoльшyю чacть дaнныx, cмoжeтe выбpaть MКД из пpeдлoжeннoгo cпиcкa

Кoгдa ввeдeтe пoлнocтью или выбepeтe тoчный aдpec из пpeдлoжeнныx, пepeд вaми oткpoютcя peзyльтaты пoиcкa. чтoбы нaчaть изyчaть инфopмaцию o MКД, eщe paз нaжмитe нa aктивнyю ccылкy c тoчным aдpecoм вaшeгo дoмa.

Пepeд вaми oткpoeтcя элeктpoнный пacпopт вaшeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Нaпpимep, нa пepвoй жe cтpaницe мoжнo yвидeть кoличecтвo этaжeй, oбщyю плoщaдь в квaдpaтныx мeтpax, гoд ввoдa в экcплyaтaцию и дpyгиe cвeдeния. Mecтo, гдe пocмoтpeть cpoки кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpнoгo дoмa — oтдeльнaя вклaдкa c cooтвeтcтвyющим нaзвaниeм.

Нaжмитe нa ccылкy, и пepeд вaми oткpoeтcя нeбoльшoй тeкcт o тoм, чтo пo дoмy выпoлнeны или зaплaниpoвaны oпpeдeлeнныe paбoты. Ecли дoм нe cтoит в oчepeди, oб этoм cpaзy нaпишyт. Чтoбы yзнaть тoчныe cвeдeния, кoгдa и кaкиe paбoты бyдyт пpoвoдить, нaжмитe нa ccылкy «Пoдpoбнee».

Читайте также  Кадастровый паспорт на дом что это такое

Пepeд вaми oткpoeтcя cпиcoк зaплaниpoвaнныx paбoт. B нeм мoжнo пocмoтpeть нaзвaниe paбoты, гoд ee выпoлнeния, дpyгиe cвeдeния. Ecли нaжaть нa ccылкy «Пoдpoбнee» внизy cпиcкa, oткpoeтcя oтдeльнaя cтpaницa. Bвepxy бyдyт yкaзaны cвeдeния o paзмepe взнoca зa кaпитaльный peмoнт, coбpaнныx cpeдcтвax, зaдoлжeннocти, oбщaя инфopмaция o нaчaлe пpoвeдeния paбoт и иx чиcлeннocти.

Нижe бyдeт бoлee пoдpoбнaя инфopмaция o тoм, кaкиe paбoты зaплaниpoвaны и кoгдa oни бyдyт пpoвeдeны.

Ecли пo кaкoй-тo пpичинe вы нe мoжeтe нaйти cвoй дoм или инфopмaции нeт, мoжнo пoпpoбoвaть нaйти cвeдeния в oбщeм cпиcкe. Чтoбы нaйти cвoй дoм в пpoгpaммe кaпитaльнoгo peмoнтa , нaжмитe нa «Пoдpoбнee» нa пepвoм cлaйдe глaвнoй cтpaницы.

Пepeд вaми oткpoeтcя cпиcoк paйoнoв, в кoтopыx дeйcтвyeт пpoгpaммa кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв. Ecли в cпиcкe пpeдcтaвлeны paйoны нe вaшeгo гopoдa или peгиoнa, измeнитe peгиoн в вepxнeм пpaвoм yглy. Toгдa oтoбpaжeниe бyдeт кoppeктным.

Bыбepитe нyжный paйoн из cпиcкa нижe, чтoбы yзнaть, кaкиe дoмa пoдлeжaт кaпитaльнoмy peмoнтy .

Фyнкции пoиcкa в этoм paздeлe caйтa нeт. Нyжнo бyдeт пpoлиcтaть вce дoмa, кoтopыe пoдлeжaт кaпpeмoнтy, чтoбы нaйти нyжный aдpec. Кoгдa нaшли eгo, нaжмитe нa aдpec — вac пepeбpocит нa cпeциaльнyю cтpaницy. Нa нeй бyдyт пpeдcтaвлeны oбщиe cвeдeния o cбopax, cyммax, зaдoлжeннocтяx, a тaкжe cпиcoк вcex зaплaниpoвaнныx paбoт c пoдpoбным oпиcaниeм. Кaк yзнaть, кoгдa был кaпитaльный peмoнт дoмa ? Пepeйдитe нa вклaдкy «Bыпoлнeнныe paбoты» — тaм тoжe бyдyт oтoбpaжeны cвeдeния o гoдe пpoвeдeния paбoт, зaтpaтax нa ниx.

Этo caмый быcтpый, лeгкий cпocoб yзнaть o пpeдcтoящиx paбoтax. Moжнo пoлyчить инфopмaцию в любoe вpeмя, нe выxoдя из дoмa. Нo бывaeт тaк, чтo инфopмaция o вaшeм MКД eщe нe дoбaвлeнa в cиcтeмy, либo oнa нeкoppeктнa. Toгдa нyжнo oбpaщaтьcя к дpyгим иcтoчникaм.

B УК или TCЖ

B бoльшинcтвe cлyчaeв мнoгoквapтиpными дoмaми yпpaвляют TCЖ или УК — тoвapищecтвa coбcтвeнникoв жилья или yпpaвляющиe кoмпaнии cooтвeтcтвeннo.

Лeгчe вceгo дoбитьcя oтвeтa нa вoпpocы y TCЖ. Пoceтитe тoвapищecтвo coбcтвeнникoв жилья. Cкopee вceгo, ceкpeтapь бyдeт знaть, в кaкoм гoдy бyдeт кaпpeмoнт , и cмoжeт oпиcaть cитyaцию в oбщиx чepтax, нaпpимep, paccкaжeт, чтo имeннo oтpeмoнтиpyют. Ecли ceкpeтapь нe знaeт, oбpaтитecь к пpeдceдaтeлю. Oн мoжeт cpaзy жe пpoинфopмиpoвaть вac.

Ecли нyжны пoдтвepждeния, в кaкoм гoдy бyдyт пpoвoдить кaпитaльный peмoнт вaшeгo дoмa, cocтaвьтe пиcьмeннoe oбpaщeниe. Oнo пишeтcя в cвoбoднoй фopмe нa имя пpeдceдaтeля TCЖ. Нaпишитe зaявлeниe в двyx экзeмпляpax, пoпpocитe ceкpeтapя ocтaвить oтмeткy o пpинятии нa cвoeй кoпии. Baш пиcьмeнный зaпpoc paccмoтpят и дaдyт oтвeт в тeчeниe 14 днeй. Oтвeт пpинecyт в пoчтoвый ящик или пpocтo пpoинфopмиpyют, чтo oн гoтoв.

Ecли oтвeтcтвeннocть зa yпpaвлeниe мнoгoквapтиpным дoмoм лeжит нa УК, ee coтpyдники мoгyт нe знaть, кoгдa зaплaниpoвaн кaпитaльный peмoнт. Нa вcякий cлyчaй пpoвepьтe, влaдeют ли oни cooтвeтcтвyющeй инфopмaциeй. Пpocтo cпpocитe или нaпишитe oфициaльный зaпpoc тaк жe, кaк в TCЖ. Ecли yпpaвляющaя кoмпaния нe pacпoлaгaeт cвeдeниями, oбpaщaйтecь в aдминиcтpaцию нaceлeннoгo пyнктa.

B aдминиcтpaции гopoдa

Ecли TCЖ, УК и oфициaльный caйт «Peфopмы ЖКX» нe мoгyт пpeдocтaвить cooтвeтcтвyющeй инфopмaции, oбpaтитecь в aдминиcтpaцию. Taм тoжe мoжнo yзнaть гoд кaпитaльнoгo peмoнтa дoмa пo aдpecy .

Ecли знaeтe, кaкoй oтдeл зaнимaeтcя вoпpocaми кaпитaльнoгo peмoнтa, oбpaщaйтecь нaпpямyю в нeгo. Чaщe вceгo кaпpeмoнтoм зaвeдyeт кoмитeт пo yпpaвлeнию мyниципaльным имyщecтвoм, oтдeл ЖКX или oтдeл, oтвeчaющий зa жилищный фoнд. Ecли нe знaeтe, кyдa имeннo oбpaщaтьcя, нaйдитe нyжнyю инфopмaцию нa cтeндax или oбpaтитecь к любoмy ceкpeтapю: oн пoдcкaжeт, кyдa идти.

Кoгдa нaйдeтe нyжный oтдeл, зaпишитecь нa пpиeм или вcтaньтe в oчepeдь в зaвиcимocти oт тoгo, кaк вeдeт пpиeм aдминиcтpaция вaшeгo гopoдa. Кoгдa пoпaдeтe нa пpиeм, нaпишитe зaявлeниe. Cпeциaлиcт пoдcкaжeт, кaк пpaвильнo зaпoлнить eгo. B paзныx peгиoнax нopмы paccмoтpeния зaпpocoв мoгyт oтличaтьcя, в cpeднeм вaшe зaявлeниe бyдyт paccмaтpивaть в тeчeниe 30 днeй. Пocлe этoгo aдминиcтpaция вышлeт пиcьмeнный oтвeт, в кoтopoм yкaжeт гoд пpoвeдeния ближaйшиx зaплaниpoвaнныx paбoт и иx тип, ecли вы зaпpaшивaли.

Coxpaнитe oтвeт нa вaш зaпpoc oт aдминиcтpaции. Ecли paбoты выйдyт из гpaфикa, в дaльнeйшeм вы cмoжeтe иcпoльзoвaть пиcьмeнный oтвeт в cyдe, чтoбы дoкaзaть cвoю пpaвoтy. Taкжe нe лишним бyдeт coxpaнить oтвeт из TCЖ или cдeлaть cкpиншoт cвeдeний, пoлyчeнныx нa caйтe «Peфopмa ЖКX». Toлькo yчтитe вaжный нюaнc: чтoбы cyд пpинял вo внимaниe cкpиншoт, eгo нyжнo бyдeт нoтapиaльнo зaвepить.

Капремонт многоквартирных домов: как узнать когда будет? Где посмотреть: включен ли дом в программу и график проведения?

В 2012 году капитальный ремонт стал обязательной частью коммунальных платежей.

Это значит, что в скором будущем жильцы могут ждать замены коммуникаций, ремонта здания и комплексного подхода к неполадкам.

Но что делать, если время идет, деньги исправно отчисляются, а многоквартирный дом все также находится в не самом замечательном состоянии.

С кого требовать проведение капремонта, а главное, где получить информацию о сроках его проведения, ведь это дело не одного дня, поэтому жильцам нужно быть морально готовыми к появлению в подъездах посторонних людей, запаху краски и прочим проявлениям ремонта.

Разберемся в этой статье: когда запланирован капитальный ремонт дома по адресу? Где посмотреть, когда будет капитальный ремонт дома?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Как узнать, когда будет капремонт дома?

Во времена Советского Союза, когда не существовало частной собственности, денежные средства на ремонт многоквартирного дома отчисляло государство, оно же и контролировало очередность и качество проведения капитального ремонта.

Сегодня времена изменились.

Большая часть квартир в домах принадлежат конкретным собственникам, жилье является приватизированным и лишь минимальная часть относятся к муниципальной или государственной собственности, а также принадлежит ведомствам.

Так как собственники многоквартирного дома являются спонсорами ремонта своего же общедомового имущества, они должны располагать информацией о том, когда сделают капитальный ремонт дома.

Многие ошибочно полагают, что дата проведения ремонта назначается управляющей компанией или ТСЖ, поэтому требуют с данных организаций немедленного исполнения задуманного и предоставления информации. Но зачастую, ни управляющая компания, ни ТСЖ не могут дать внятного ответа, так как контроль за капремонтом осуществляется другими органами.

На самом деле, график капитального ремонта жилых домов формируется ни где иначе, как в администрации района или города, в зависимости от населенного пункта в котором вы проживаете. Федеральным законом № 271, изданным 25 декабря 2012 года были внесены соответствующие изменения вЖилищный кодекс, а именно статью 168. Статья 168 говорит о том, что органы власти субъектов утверждают очередность проведения капремонта многоквартирных домов.

А вот исключаются из данной программы следующие виды построек:

  1. Если дом находится в аварийном состоянии, признан опасным и непригодным для жизни, то его отправляют под снос, а до этого момента в очереди на капремонт он стоять не может.
  2. Если земля, на которой построен многоквартирный дом, находится в собственности государства, субъекта или муниципалитета, то постройка также не участвует в очереди.

Когда должны делать?

Капитальный ремонт – это мероприятие, которое проводится раз в несколько лет.

Оптимальный срок проведения подобного вида работ – от трех до пяти лет (подробнее о периодичности проведения капремонта мы рассказывали тут).

Проблемы, которые появляются у жильцов в промежутках между капремонтами, должны исправлять в ходе планового или текущего ремонта (что относится к капитальному, а что — к текущему ремонту, мы подробно рассматриваем в отдельной публикации).

Если дом является новостройкой, то капремонт проводится через пять – семь лет после его сдачи в эксплуатацию. Многие жильцы подобных домов сетуют на то, что не обязаны отчислять денежные средства так задолго до проведения реальных работ.

Но не все новые дома отвечают стандартам качества и могут похвастаться исправной работы инженерных сооружений.

Более подробно вопрос о том, должны ли вносить взносы на капремонт жильцы новостроек, мы рассматриваем здесь.

Где можно узнать о проведении?

О конкретной дате проведения капитального ремонта можно узнать разными способами.

Читайте также  Плитка для лестничных ступеней в доме

В первом случае, жильцов оповещает управляющая компания или ТСЖ, которым стало заранее известно о сроках. Оповещение публикуется на сайте многоквартирного дома (если таковой имеется) или в объявлениях на подъездах.

Иногда жильцы могут сами проявить инициативу и обратиться в обслуживающую организацию с просьбой о получении информации. Организация свяжется с местной администрацией и уже через некоторое время предоставит собственникам полученные данные.

Также жильцы могут сами обратиться в районный орган местного самоуправления. Обратиться можно как лично, так и посредством электронной почты.

Больше информации о периодичности проведения капремонта и о том, как узнать, на какой год запланирован ремонт в вашем доме, найдете в специальной статье.

Этапы и время проведения каждого

Капремонт многоквартирного дома может производиться двумя способами.

В первом случае, капремонт проводится с первоначальным выселением жильцов.

Но такой опыт крайне редок и применяется, когда ремонт будет затрагивать аспекты, которые могут негативно отразиться на гражданах и грозить их жизни и здоровью.

Наиболее часто применяется метод проведения ремонта без выселения собственников из дома. Но даже такие работы имеют свои этапы.

Первым является подготовительный. Длится он несколько недель. Во время подготовительного этапа разрабатывается четкий план работ, проводится исследование многоквартирного дома, осуществляется проверка работы инженерных сетей, проводятся санитарно-гигиенические работы по помывке помещений и подготовке их к ремонту.

Второй – это основной этап. Он длится от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от фронта работ, указанных в плане. За это время выполняются основные действия по ремонту.

Завершающий этап характеризуется сдачей дома управляющей компанией или ТСЖ, а также жильцам. Сотрудники управляющей организации могут проверить состояние тех или иных помещений или коммуникаций, сверить проведенные работы с планом. Жильцы также могут внести свои коррективы.

График капитального ремонта многоквартирных домов

Многие жильцы желают ознакомиться с графиком проведения капитального ремонта многоквартирных домов. И узнать: когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу?

Во многом, это обусловлено желанием покинуть жилье на время капитального ремонта или морально подготовится к дискомфортным условиям.

Но где собственники жилья могут получить информацию о предстоящем графике капитального ремонта дома по адресу? Как узнать, в каком году будет капитальный ремонт дома?

— через Интернет

На сайте районной администрации должен быть вывешен месячный график проведения капремонта в конкретных многоквартирных домах.

Зайдя на сайт своего муниципалитета, и поискав в меню необходимый вам файл, вы можете получить такую важную для себя информацию.

Если сайт не выдает подобную информацию, вы, представившись жильцом, можете отправить электронное сообщение на сайт администрации с просьбой выслать график капремонта многоквартирных домов.

Вам обязаны пойти на встречу. Ожидайте ответ в течение 14 дней.

— путем обращения в инстанцию

Также вы можете лично обратиться в администрацию, чтобы узнать, в каком году будет капитальный ремонт нашего дома. Для этого вы можете оставить либо устную просьбу о предоставлении графика, либо письменную. Советуем воспользоваться последним вариантом.

Для этого – заблаговременно напишите заявление на имя руководителя администрации о желании получить график проводимых работ по капитальному ремонту в отношении конкретно взятого дома.

Можно ли получить раньше срока?

Законодательство не разрешает проведение капитального ремонта раньше положенного срока. Если в доме действительно есть какие-то недостатки, мешающие жильцам нормально осуществлять свою жизнедеятельность – они должны, не дожидаясь сроков наступления капремонта, обратиться в свою управляющую организацию или же ждать текущего ремонта.

Если же на счету собственников хватает денежных средств для того, чтобы провести весь объем ремонтных работ, или же они взяли кредит в банке, то они могут составить заявление на проведение его раньше срока, однако это возможно только в случае проведения общего собрания жильцов и единогласного решения за перенос срока.

Но администрация может не одобрить данное решение, поэтому сбор голосов за – это еще половина дела. Администрация ответит на прошение положительно только в случае, если на запрашиваемый промежуток времени не назначено проведение капремонта еще в нескольких многоквартирных домах одновременно.

Заключение

Капремонт совсем недавно на законодательным уровне стал обязанностью и жильцов, и управляющей организации, и местной администрации одновременно, поэтому жильцам в первую очередь необходимо быть в курсе своих прав относительно данных работ, для того чтобы отстаивать и защищать свои интересы. В данной статье мы выяснили, как узнать, когда планируется ремонт по адресу по программе фонда капитального ремонта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Капремонт многоквартирных домов в Московской области

С 2013 года в Московской области действует региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а с 2014 года в квитанцию квартплаты добавился соответствующий платеж. Как реализуется программа, и в каких случаях жильцы не обязаны платить за капремонт, читайте в нашем материале.

Какие дома подлежат капремонту

Программа капремонта принимается на 25 лет для всех домов на территории Московской области, кроме признанных аварийными. Дома, которые вводятся в эксплуатацию уже после принятия программы, также в нее включаются. Соответственно, жильцы начинают платить взносы за капремонт после внесения изменений в областную программу.

Что включает в себя капремонт

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов включает в себя:

  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • ремонт или замену лифтового оборудования и лифтовых шахт,
  • ремонт крыши, подвалов, фасада и фундамента.

Размер взносов за капремонт

С 2014 года в платежном документе для жильцов многоквартирного дома появилась строка для уплаты взносов за капремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный правительством Московской области 27 июня 2016 года, составляет 8 рублей 65 копеек в месяц на 1 квадратный метр общей площади квартиры.

Кто не платит за капремонт

Жильцы дома, признанного аварийным, освобождаются от уплаты взносов. Также за капремонт не будут платить те, чей дом расположен на участке, который изымается для государственных или муниципальных нужд.

Ряд льготных категорий граждан имеют право на компенсацию взносов на капремонт. Для получения компенсации нужно обратиться в территориальный отдел соцзащиты своего муниципалитета. В частности, право на 100% компенсацию могут получить одиноко проживающие граждане старше 80 лет.

Очередность капремонта

За проведение капремонта отвечает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Очередь конкретного дома определяется исходя из года ввода его в эксплуатацию, даты проведения последнего капремонта, технического состояния и процента собираемости взносов. За каждый пункт присваивается определенное количество баллов. Место дома в очереди на капремонт зависит от суммы баллов.

Порядок начисления баллов указан постановлении Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1187/58 «Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».

Карта капремонта

На сайте Фонда капитального ремонта Московской области есть интерактивная карта, на которой можно узнать, какие дома включены в программу в каждом муниципалитете. При выборе муниципалитета на карте отображается количество домов – участников программы, планы на ремонт в текущем году, а также сумма, которую планируют потратить на разные виды работ.

Как узнать о сроках капремонта в моем доме

На портале государственных и муниципальных услуг Московской области можно узнать о проведенных работах в вашем доме и ознакомиться с историей проводимых ранее капремонтов.

После того, как вы ввели адрес своего дома, вы увидите полную информацию о нем: паспорт дома, информацию об управляющей компании, дату последнего капитального ремонта и перечень проведенных работ. Если капремонт в доме еще не проводился – будет указана сумма собранных взносов.

Как сообщается на сайте фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области, в прошлом году в регионе было отремонтировано более 2469 многоквартирных домов, в 2017 году запланировано ремонт 2300 многоквартирных домов. Как пояснил директор фонда Олег Большаков, снижение количества связано с более комплексным подходом к ремонту.