Как визуально увеличить комнату присоединением лоджии

Как визуально увеличить комнату присоединением лоджии

После того, как вы утеплили балкон или же до этой процедуры у многих владельцев появляется желание соединить балкон с комнатой.

На самом деле это очень удобно, да и к тому же позволяет увеличить площадь комнаты. В данной статье мы расскажем о том, как визуально увеличить комнату с помощью присоединения лоджии.

  1. Идеи объединения
  2. Каркас
  3. Вынос и козырек

Идеи объединения

То, какая роль достанется балконному проему в комнате является не только вопросом дизайна, но и еще комфорта. Давайте разберемся в возможных вариантах объединения. Давайте рассмотрим возможные варианты.

  • В первом варианте предлагаем вам оставить проем там, где он и как был. Технические трудности при проектировании – такие же как и везде, а также такой вариант станет отличным дополнением к cсовершенно любой комнате. В любом случае лишние метры вполне подойдут для любого помещения. Для таких помещений наиболее хорошим вариантом будет плитка из ламината, уложенная на полку оконного проема, она станет дополнительной столешницей и даст вам возможности для удобной трапезы за небольшим столиком: однако зачастую балконы на кухнях маленькие.
  • Второй вариант. У него не так много различий от первого, но тем не менее они есть: колонну в прошлом оконном проеме можно внести в состав несущей конструкции. В случае когда расчет по первому методу дал неправильный результат, то вероятно подойдет второй. Зачастую этот вариант больше подходит для однокомнатных квартир с просторным балконом. Так вы можете отдельно зонировать спалю и оставить немного места для гостиной.
  • Третий Вариант. Выполнить его сложнее всего как технически, так и по формальным нюансам получения разрешения: вам придется ломать часть капитальной стены. Идеально подходит он для угловой однокомнатной квартиры с балконом и вторым окном в стене. Вам потребуется установить на балконе теплый пол и поставить в балконный проем какую-нибудь перегородку, так вы сможете получить настоящую спальную комнату. У вас образуются внутри нее ниши, которые можно использовать под размещение систем хранения.

Каркас

Что касается каркаса балкона или даже лоджии, то он должен быть с прочным каменным парапетом и также должен быть обязательно сварным из металлического уголка. Рекомендуем трубостойки устанавливать не только по углам, но также и по периметру сторон. Монококовые конструкции не подойдут из-за профиля.

Вынос и козырек

Также вам обязательно подумать над тем как остеклить балкон и над выносом и соответствующим ему сварным козырьком, это касается и тех случаев, когда балкон наверху накрыт плитой. Такой вариант будет удобным, да и к тому же вы сможете так улучить аэродинамику: вся конструкция станет более обтекаемой, а тупой угол будет проводить тепло не так хорошо, чем прямой.

Увеличение комнаты или кухни за счет объединения с лоджией

Нехватка места в квартирах, особенно малогабаритных, вынуждает их владельцев идти на различные хитрости, среди которых особо распространено объединение лоджии с комнатой. Несмотря на кажущуюся простоту и сравнительно невысокую стоимость подобной перепланировки, можно столкнуться с рядом проблем – от длительного процесса согласования совмещения до невозможности проведения работ.

И все же, присоединение лоджии к жилой зоне позволит полностью преобразить квартиру, создать уникальный интерьер и значительно увеличить жилплощадь.

  1. Особенности объединения
  2. Присоединение лоджии к кухне
  3. Объединение лоджии с комнатой
  4. Технология объединения

Особенности объединения

Увеличение комнаты за счет лоджии может быть осуществлено двумя способами:

  • Присоединение за счет демонтажа балконного блока, в результате чего получается своеобразная ниша, которую можно оформить и использовать по своему усмотрению. Такой вариант объединения актуален в панельных домах, где стена между лоджией и внутренним помещением несущая.
  • Объединение путем сноса перегородки. При таком совмещении можно осуществить полноценное увеличение площади за счет лоджии. Обязательное условие объединения лоджии с комнатой – согласование перепланировки в соответствующих инстанциях. Плюсом такого объединения также служит увеличение уровня естественного освещения в помещении.

Важный этап любой перепланировки, в том числе присоединения лоджии к комнате, — согласование работ. Неузаконенное совмещение может повлечь за собой не только штраф, но и более серьезные последствия в виде обрушения несущих конструкций. Поэтому прежде чем соединить лоджию с комнатой, фото ниже, нужно:

  • Составить проект расширения жилплощади, обратившись в лицензированную проектную организацию.
  • Согласовать объединение в МЧС и СЭС.
  • Получить разрешение ЖЭКа на присоединение.
  • Обратиться за окончательным решением по присоединению в жилищную инспекцию.

В некоторых случаях полный демонтаж перегородки при совмещении подразумевает установку специальных конструкций, усиливающих ЖБ перекрытие, например, колонн, которые могут быть обыграны в интерьере. Ускорить получение разрешения на объединение также можно, указав в проекте наличие стеклянной перегородки между двумя помещениями, что будет являться подтверждением соблюдения противопожарных норм.

Только после этого можно приступать к работам по присоединению лоджии к квартире, а по окончании объединения получить акт о выполненном переустройстве. Если присоединение согласовано, то не возникнет проблем ни с эксплуатацией, ни с продажей квартиры.

Присоединить лоджию к комнате можно только после проведения работ по остеклению и утеплению помещения. Перед совмещением также стоит удостовериться в надлежащем состоянии плиты перекрытия и ограждающей конструкции и при необходимости сделать их ремонт.

Присоединение лоджии к кухне

Дополнительная площадь на кухне никогда не будет лишней, и если к этому помещению примыкает лоджия, то можно осуществить их объединение, а полученное пространство использовать как столовую, зону отдыха или домашний бар – таких вариантов при присоединении множество, можно даже вынести на лоджию всю технику и рабочую зону.

Если при объединении кухни с лоджией, фото ниже, остается часть стены (подоконник), то ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера. Это может быть и барная стойка, и столешница, и полочка для цветов. Можно даже установить на нем варочную поверхность (оборудовав соответствующую столешницу), а под ним – духовой шкаф. На месте бывшего окна при присоединении лоджии к кухне могут разместиться полочки. Все это поможет рационально использовать пространство, при совмещении с кухней.

Интерьер лоджии, совмещенной с кухней, фото ниже, можно оформить в том же стиле, как у основного помещения, или же, наоборот, выполнить ремонт в другом цветовом решении, что придаст интерьеру оригинальности.

Объединение лоджии с комнатой

Совмещение лоджии с комнатой, фото ниже, не только позволит увеличить площадь, но и позволит оборудовать дополнительную функциональную зону.

В гостиной это может быть читальный зал. Если при объединении подоконник нельзя убрать, то на его месте можно установить стеллаж для книг. Кроме того, этот участок стены можно оформить под барную стойку. Присоединение лоджии к гостиной позволит оборудовать в квартире столовую или зимний сад. Если стена при присоединении убирается целиком, проем можно оформить аркой из гипсокартона.

Лоджия, присоединенная к комнате, фото ниже, может выполнять роль рабочей зоны. Такое объединение можно сделать в небольшой спальне или детской, обеспечив себя или ребенка мини-кабинетом.

Читайте также  Лучшие способы хранения игрушек в детской

Также на месте бывшей лоджии, объединенной с комнатой, фото ниже, можно оборудовать гардеробную, беседку или мини-мастерскую, если совмещение выполнено в спальне, или игровую комнату для ребенка в детской. Варианты использования нового помещения при присоединении ограничиваются только потребностями и фантазией жильцов.

Технология объединения

Демонтаж балконного блока – простой способ присоединить лоджию к комнате, а все работы по совмещению можно выполнить самостоятельно, обладая простейшими строительными навыками. Но снос перегородки – сложное и ответственное мероприятие по объединению, поэтому остановимся на таком присоединении подробней.

Перед началом работ по присоединению лоджии необходимо удостовериться в надлежащем состоянии ограждающих и несущих конструкций и при необходимости осуществить их ремонт (в том числе наружную обшивку лоджии). Парапет лучше построить новый из пеноблоков. Все щели и зазоры нужно загерметизировать монтажной пеной.

Присоединение начинается с демонтажа оконного блока и батареи: перекрывают воду, срезают радиатор болгаркой и устанавливают в другом месте. После этого осуществляется снос стены. Для этого нужен перфоратор. Откосы следует максимально выровнять и заштукатурить.

Порог при присоединении лоджии не всегда можно убрать, поэтому лучше несколько поднять уровень пола, обыграв перепад высот.

Следующим этапом присоединения будет проведение теплоизоляционных работ, включающих остекление лоджии, утепление и гидроизоляцию. Лучше использовать пластиковые или деревянные многопрофильные стеклопакеты, обеспечивающие надежную тепло- и шумоизоляцию. Затем все поверхности следует покрыть слоем гидроизоляции. В качестве утеплителя для стен, пола и потолка при присоединении лоджии лучше использовать пеноплекс в сочетании с пенофолом (не сильно повлияют на площадь при совмещении). Пенопласт из-за его пожароопасности нежелателен при утеплении жилых помещений. На утеплитель укладывают слой пароизоляции, в данном случае – пенофол.

На этом этапе объединения следует провести на лоджию все необходимые коммуникации, в частности, электропроводку для устройства освещения нового помещения.

Заключительным этапом объединения станут отделочные работы. Лоджию при совмещении лучше обшить гипсокартоном, на который будет нанесен слой финишного покрытия: обои, краска, декоративная штукатурка и пр. Для пола лучше использовать ламинат, паркет, пробку, ковролин или кафельную плитку.

При присоединении лоджии к комнате нельзя изменять тепловой обмен здания, поэтому вынос радиатора центрального отопления запрещен. Вместо этого, при объединении на лоджию можно поставить электрические отопительные приборы, в том числе — установить систему теплых полов.

Подробнее ознакомиться с тем, как соединить лоджию и комнату, можно на видео:

Объединение балкона с комнатой: как увеличить жилую площадь?

Жители небольших однокомнатных и двухкомнатных квартир советской планировки, часто жалуются на проблему нехватки свободного пространства. И, если визуально увеличить площадь комнаты с помощью косметического ремонта не составляет труда, то реально расширить площадь комнаты – задача куда сложнее. Одним из решений данной проблемы является объединение жилой комнаты или кухни с балконом.

  1. «За» и «против» такого решения
  2. Подготовительные работы
  3. Основные этапы соединения
  4. Утепление и отопление
  5. Варианты дизайна
  6. Здесь показана технология объединения:

«За» и «против» такого решения

Прежде, чем решиться на такой смелый шаг, как создание единого пространства из комнаты и балкона, необходимо ознакомиться со всеми возможными плюсами и минусами такой планировки и тщательно продумать проект. Итак, что же может послужить аргументом «против» подобного проекта:

  • Получение всех необходимых бумаг и разрешений для перепланировки займет больше времени, чем сам снос стены;
  • Строительные работы в этом случае, будут очень «пыльными» и требующими владения специальных навыков;
  • Скорее всего создать единое пространство не получится, из-за несущей стены, часть которой придется оставить между комнатой и балконом.

Но существенных плюсов, у данной затеи, намного больше:

  • Увеличение полезного пространства;
  • С увеличением площади увеличивается стоимость квартиры;
  • Появляется дополнительное дневное освещение, что еще больше визуально расширяет помещение;
  • В конечном итоге вы получите спальню, гостиную или кухню с оригинальным и практичным дизайном.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к воплощению проекта в жизнь, необходимо позаботиться о некоторых важных нюансах такой перестройки. Самым важным и сложным делом станет долгая и денежно затратная процедура получения разрешения на перепланировку.

Без согласования ваших действий с такими инстанциями как БТИ, управление архитектурой города, жилищная инспекция и т.д. такое строительство будет незаконно и понесет за собой административное наказание.

Чтобы сэкономить собственные нервы и время, можно обратиться в одну из строительных фирм, которые помогают решать подобные вопросы. Специалисты смогут не только уладить все формальные вопросы, но и без труда справятся с различными строительными задачами.

Для тех же, кто решил самостоятельно соединить балкон с комнатой, придется позаботиться о тех работах, которые необходимо проводить в первую очередь:

  • Перенос отопительного радиатора, если это необходимо;
  • Остекление и облицовка балкона;
  • Укрепление каркаса балкона.


Радиаторы — обычно переносятся под окно балкона, либо на примыкающую к нему стену. Об этом следует подумать, еще на этапе составления проекта.

Для того, чтобы сделать помещение более теплым и защитить его от сквозняков, можно оставить открывающейся лишь центральную часть окна, а боковые стены оставить без окон. Также, лучшим вариантом — будут окна из металлопластика с двух или трех камерными стеклопакетами.

Для наружной облицовки, лучше всего подойдет сайдинг, так как этот материал устойчив к таким факторам как перепады температур, влажность, а также он обладает низкой теплопроводностью.

Укрепление перекрытия и каркаса балкона — гарантируют безопасность будущей объединенной комнаты. Самым оптимальным вариантом будут металлические уголки, придающие нижней плите дополнительную жесткость.

Основные этапы соединения

Когда все необходимые разрешения получены и подготовительные работы выполнены, можно приступать к самому главному – объединению балкона и комнаты в единое пространство. Для этого существует три различных варианта:

1) Снести всю стену между комнатой и балконом, создавая одну большую комнату. Этот вариант является самым выгодным для увеличения пространства, но самым сложным в исполнении. Если данная стена является несущей, ее снос может повлечь разрушение всего дома, поэтому такой вид реконструкции встречается очень редко;

2) Вместо окна и двери, выходящих на балкон, организовать арку. В этом случае сносить всю стену не придется, но в конечном итоге у вас получится просто еще одна небольшая комната. Здесь можно организовать как рабочее место, так и гардеробную или зону отдыха;

3) Демонтировать окно и дверь между комнатой и балконом. Этот вариант будет самым простым в исполнении. При этом вы получите дополнительное пространство, отгороженное от всей комнаты подоконником, который легко с пользой обыграть в интерьере.

Определившись, какой способ объединения будет наиболее удачным, можно приступать к работе. Здесь важно соблюсти все нюансы и технологии, чтобы в будущем присоединенные квадратные метры не стали лишней проблемой.

Для того чтобы убрать двери и окна, необходимо:

  • Снять створки окон и двери;
  • Аккуратно молотком или зубилом очистить остатки штукатурки в пространстве между стеной и коробкой;
  • При наличии металлической рамы нужно открутить фиксирующие ее болты;
  • Угловые фиксаторы и прилегающие к ним части рамы отпилить с помощью болгарки;
  • Оконный и дверной коробы извлечь из стены киянкой или ломом;
  • Все поверхности очистить от штукатурки и мусора.
Читайте также  Как правильно расставить яркие акценты в гостиной

Если стоит задача разобрать или снести стену, то последовательность действий в этом случае будет такая:

  • Убираются все плинтуса;
  • Счищается отделка стены (слои обоев, штукатурки, облицовки);
  • В панельных домах для сноса стены понадобится болгарка или перфоратор, способные распилить бетон; кладка кирпичной стены разбирается при помощи кувалды или перфоратора;
  • Таким же способом убираются оставшиеся куски бетона;
  • Арматура спиливается при помощи алмазного круга или болгарки.

Утепление и отопление

После сноса стены или демонтажа дверей и окон — необходимо утеплить, провести гидроизоляцию и изолировать от влияния пара стены и пол балкона. Для этого, хорошо подойдут такие материалы, как пеноплекс или пенофол. Убрать все щели на балконе, для этого понадобится монтажная пена и цементный раствор.

Часто, уровни пола на балконе и в комнате не совпадают. В этом случае, если пол в комнате выше, то поднять пол на балконе не слишком сложно. Делаем цементную стяжку. Если наоборот пол на балконе выше, хорошим вариантом будет имитация подиума с одной или двумя ступеньками или маленький пандус.

Помимо утепления, нужно позаботиться и об отоплении этой части комнаты. Оптимальным вариантом, если вы не переносили к балконной стене радиаторы отопления: будет пол с подогревом или потолочные, настенные электрообогреватели.

Освещение и электроприборы придется подключать к имеющейся в комнате сети, с помощью удлинителей. Все провода можно спрятать в специальные короба, с помощью зажимов или под плинтусами.

Варианты дизайна

Существует много интересных дизайнерских решений, для оформления конечного результата такой реконструкции. В присоединенном пространстве — можно организовать уютную комнату отдыха, небольшой рабочий кабинет, зимний сад, а на кухне мини-бар или обеденную зону.

В таких проектах есть огромный простор для идей, так что вы сможете реализовать любые дизайнерские фантазии, а конечный результат станет не только практичным решением пространственного вопроса, но и будет радовать вас своим неповторимым дизайном.

Здесь показана технология объединения:

Как присоединить лоджию — основные шаги

Шаг 1. Изучаем план квартиры и возможность присоединения лоджии

Сам по себе процесс присоединения лоджии к жилому пространству квартиры довольно непростой. С одной стороны, его воплощение потребует вложения больших сил и средств, возможно, придется обратиться за советом к специалистам в этой области; с другой стороны не забывайте о юридических тонкостях нашего законодательства в области перепланировки – нужно будет обязательно согласовать такую перепланировку.

Но если никакие трудности Вас не пугают и Вы преисполнены желанием расширить комнату за счет лоджии, то мои советы помогут в этом нелегком деле. Итак, с чего же все-таки начать? Хорошенько изучите план квартиры и определитесь с тем, из какого материала сделаны стены и ограждение лоджии.

Шаг 2. Утепление и остекление, присоединяемой лоджии

Обычно ограждение лоджии делается из кирпича или железобетона. Толщина слоя невелика и не может обеспечить достаточной термоизоляции, поэтому потребуется дополнительное утепление.

Обратите внимание на наличие стоков непосредственно под ограждением – прежде чем начинать основную работу, их необходимо заделать бетоном или же заложить кирпичом.

После утепления внешней стены можно приступать к замене оконных блоков. Старые окна, которые предназначались для лоджии, не подойдут для жилого помещения.

Остекление должно обеспечить высокий уровень теплоизоляции. Для этого лучше всего подходят стеклопакеты полного профиля из жесткого ПВХ с тонкими перегородками. Такие стеклопакеты обладают целым рядом преимуществ перед простыми: они более долговечны, прочны, не являются проводниками тока и менее пожароопасные.

Обратите внимание на то, что стенки профиля не должны быть менее трех миллиметров. Внутри таких стеклопакетов присутствует усилитель из нержавеющей стали толщиной от полутора до трех миллиметров.

Сегодня можно найти довольно много предложений от различных компаний по изготовлению качественных стеклопакетов. Вы легко подберете то, что необходимо. И даже если не подойдут стандартные заводские конструкции, то всегда можно заказать индивидуальные модели с заданными характеристиками: начиная от ширины рамы и количества створок, заканчивая способом и направлением открывания.

Что касается количества камер в стеклопакете, то лучше, если их будет минимум две. Однокамерный вариант не сможет обеспечить достаточной теплоизоляции.

Шаг 3. Работаем с внутренней стеной, присоединяемой лоджии

Закончив с внешней стеной лоджии, нужно приступать к внутренней. Это и есть самая сложная и ответственная часть всей работы.

  • Вначале демонтируем окно и балконную дверь.
  • Следующий этап — это расширение проема стены между лоджией и комнатой. Как правило, этот процесс вызывает определенные затруднения. Если Ваш дом панельный, то можно удалить только центральную часть стены, и то при условии сохранения рабочей арматуры. В кирпичных домах тоже не все просто. Балконная стена здесь может быть двух видов: несущей и самонесущей. В первом случае все аналогично панельной конструкции: убираем только центральную часть. Если же стена самонесущая, то расширение можно проводить и за счет боковых (от окна и балконной двери) частей.

  • После расширения проема следует заняться утеплением всего пространства бывшей лоджии. Этот процесс требует особой аккуратности и точности при выполнении.
  • В первую очередь необходимо изготовить деревянный или металлический каркас. На него укладывается пароизоляционный слой в виде полиэтилена и фольги.
  • Затем положите слой утеплителя и гидроизоляционных материалов, таких как рубероид или мастика. Для утепления стен и потолка достаточно положить легкий изоляционный материал, например, плиты из минеральной ваты.
  • Что касается пола, то его можно выстилать только жестким утеплителем.

Никогда не используйте пенопласт для утепления жилища. Это правило распространяется не только на лоджии. Конечно, пенопласт хороший изоляционный материал, но он легко воспламеняется и при горении выделяет огромное количество ядовитого дыма. Поэтому не стоит пренебрегать элементарными правилами безопасности – лучше предостеречь себя от возможных неприятностей.

Шаг 4. Работаем с внутренней отделкой, присоединяемой лоджии

Итак, Вы объединили лоджию и комнату, утеплили пол и стены. Следующий шаг – это отделка получившегося помещения.

  • Материалы можно применять самые разнообразные. Их выбор зависит от Ваших личных предпочтений и того, какой визуальный эффект нужно получить в результате.
  • Обычно, стены и потолок закрывают гипсокартоном. Этот материал довольно универсален: его можно покрасить, оклеить обоями или же облицевать панелями.
  • На пол можно положить паркет, керамическую плитку или ковролин. Очень хороший вариант отделки – полы с подогревом, которые заменят отопительные приборы. В этом случае Вы дополнительно застрахуете себя от возможных огрехов в утеплении бывшей лоджии.

Шаг 5. Лоджию присоединили, начнем использовать

Что касается дальнейшего использования дополнительного пространства от лоджии, то оно может быть самым разнообразным.

Примером функционального исполнения этой части комнаты, может быть небольшая уютная спальня. Согласитесь, не совсем удобно, когда место, где Вы спите, используется еще и как гостиная. А в случае объединения комнаты и лоджии, можно спокойно организовать дополнительную спальную зону и отделить ее от общего пространства. Рядом со спальной зоной можно сделать небольшую гардеробную с раздвижными дверьми.

Читайте также  Как применить лимонную кислоту для чистки стиральной машины

На получившейся после перепланировки площади можно организовать и любую другую функциональную зону. Это может быть бытовое помещение или же зона для отдыха.

Интересный вариант – столовая группа с барной стойкой. Описанные проекты встречаются не так уж часто и используются, если планируется создать видимость дополнительной комнаты в квартире. В таких случаях возможности дизайнерской мысли по устройству интерьера несколько расширены по сравнению с обычной комнатой.

Другой, самый распространенный на сегодняшний день вариант использования пространства лоджии не предусматривает создания дополнительного помещения. Лоджия органично вписывается в комнату, преследуя цель ее физического увеличения.

За счет такого присоединения можно сделать, например, дополнительную обеденную зону в гостиной. Это имеет смысл в квартирах с маленькой кухней, на которой трудно вместить большой стол или необходимую мебель и технику. За счет пространства лоджии, проблема решается довольно просто, а тот же обеденный стол можно разместить на невысоком подиуме возле окна.

Главным образом, пространство лоджии используется в зависимости от того, рядом с какой комнатой оно располагается. В большинстве случаев с лоджией соседствует жилая комната. При объединении со спальней из лоджии можно получить неплохой будуар или же место для разговоров тет-а-тет.

Это пространство можно использовать как личный кабинет, библиотеку, тренажерный зал или детскую.

В случае соседства лоджии с кухней, можно создать удобный мини-бар или дополнительную обеденную зону, где можно посидеть с компанией друзей за бокалом хорошего вина.

Небольшие минусы от присоединения лоджии

Вынужденными отрицательными моментами присоединения лоджии к жилому пространству являются небольшие конструктивные перепады уровня пола, образуемые выступы стен по бокам, а также перемычка в месте расположения бывшего окна. Однако не стоит отчаиваться: эти минусы перепланировки легко поддаются коррекции. Достаточно повесить красивые шторы, поставить колонны или барную стойку, сделать подиум со ступенькой – и все недостатки превратятся в несомненные достоинства интерьера. Лоджия гармонично восполнит недостаток пространство квартиры и позволит отвести дополнительное место для воплощения Ваших дизайнерских фантазий.

Как объединить лоджию с комнатой

Объединение лоджии с пространством квартиры сегодня является одним из самых востребованных видов перепланировки помещений. Чаще всего вопросом: как объединить лоджию с комнатой своими руками, задаются собственники небольших квартир, в которых на счету находится каждый метр площади. Однако в настоящее время и владельцы квартир значительных размеров хотят увеличить жилое пространство с помощью присоединения лоджии к одной из комнат. Увеличивая габариты гостиной, спальни или кухни за счет лоджии, нужно учитывать важные конструктивные факторы и нюансы, так как непродуманные и неграмотные изменения после завершения работ могут повлиять на комфортную жизнь в квартире.

Проектные работы

Следует помнить — не стоит самостоятельно заниматься вопросами перепланировки помещений. Осуществление экспертизы и проектных работ доверьте специалистам (инженерам и архитекторам), которые квалифицированно оценят исходную ситуацию, проведут все необходимые расчеты и исследования. Обязательно разрабатывает проект расширения жилого пространства, готовятся документы для перепланировки и получения разрешительных документов на новую площадь.

Проект составляют не только для получения документов. На его основании определяют целевое назначение нового помещения, необходимость утепления пространства и виды отопления. Удобно на схеме предусмотреть расположение мебели, размещение осветительных приборов, розеток и выключателей. Во время проведения работ такая исполнительная схема значительно облегчит работу электрикам, мастерам по отделке, теплотехника, а также помогут рассчитать заранее необходимое количество строительных, расходных и отделочных материалов, приобрести нужные инструменты и оборудование.

Подготовительные работы

До начала работ, нужно определиться с функциональным назначением нового помещения. От этого выбора будет зависеть объем работ по звуко и теплоизоляции, заказ оконных конструкций, учитывая дальнейшее использование дополнительного пространства. Окна подбираются с системой вентиляции и проветривания. С инженерами из компании по заказу окон нужно исследовать ограждение лоджии и рассчитать его несущую конструкцию.

Затем приступают к демонтажу старых оконных систем и перегородки между лоджией и комнатой. Следует помнить, что фасадная стена в панельном доме производится, как правило, из железобетонных панелей. В таком случае полное удаление перегородки запрещено. В кирпичном здании обычно можно удалить полностью часть стены под подоконником, однако, только после консультации со специалистами. Может потребоваться усиление проема железобетонными конструкциями.

Не расстраивайтесь, если придется оставить подоконную тумбу на месте. Из нее можно соорудить красивую конструкцию, сделать ее частью оригинального стеллажа, у мебельщиков заказать эффектную столешницу или полочки для цветов.

Есть момент, про который многие владельцы квартир забывают, планируя объединение лоджии с комнатой — это перенос батареи центрального отопления. По действующим строительным нормам переносить радиатор их жилого помещения в лоджию нельзя. Оптимальный выход — радиатор оставить на той части стены, где размещен прибор отопления. Еще один распространенный прием — монтаж теплых полов подогревом. Это решение не требует значительных финансовых расходов, и обеспечит гарантированно комфортную обстановку в помещении даже зимой.

Утепление лоджии

Перед тем как утеплить лоджию с внутренней стороны помещения, необходимо выполнить общестроительные и отделочные работы снаружи здания. Если у соседей снизу и сверху лоджии не застеклены, необходимо провести дополнительные работы по паро и гидроизоляции.

Небольшую толщину и высокие теплосберегающие характеристики обеспечит использование Пенофола и Пеноплэкс, или материалов из ассортимента URSA XPS. Монтаж плит утепления можно проводить:

  • дюбелями
  • клеевым способом

Для лучшей надежности конструкции используют обычно сразу оба способа. На стены сначала наносят Пеноплэкс. Швы и примыкания фиксируют тщательно монтажной пеной. Далее устанавливают Пенофол (фольгированной частью вовнутрь помещений), не допуская значительных швов и нахлестов.

Отделка лоджии

Существует несколько вариантов отделки присоединенного пространства. Это может быть: вагонка, гипсокартонная конструкция, гипсоволокно, декоративная штукатурка, пластиковые панели и т.д. Для отделки пола используют керамическую плитку, ковролин, паркет, линолеум и другие напольные финишные покрытия. Окончательный подбор отделочных материалов полностью зависит от дизайнерского решения помещений.