Утепление мансарды или как превратить чердак в жилое помещение

Комната на чердаке – как обустроить жилое пространство под крышей?

Те, кто начинает строиться в пределах черты города или ближайших пригородах, не понаслышке знают, что цена на землю может достигать нескольких миллионов. Из-за этого гораздо выгоднее расширять жилое пространство дома вверх, а не в горизонтальном направлении.

Самый экономичный, но при этом функциональный способ расширить полезную площадь постройки – жилая комната на чердаке. Это помещение может использоваться как дополнительная гостевая спальня, детская или кабинет. При этом по комфорту грамотно оборудованная мансарда по комфорту не уступает обычному жилому пространству. В этой статье мы разберемся, как обустроить уютный чердак под крышей дома.

Отличительные черты жилой мансарды

В частном доме переоборудовать чердак под комнату достаточно просто, если подойти к этому делу с умом. Впервые идея использовать подкровельное пространство как жилое помещение пришла французскому архитектору Ф. Мансару, именем которого и стали называть его изобретение.

Практичные французы стали повсеместно строить дома с мансардами, пригодными для проживания в любые времена года. Чтобы помещение под крышей можно было комфортно использовать, оно должно обладать следующими характеристиками:

  • Высокие потолки. Для жизни и отдыха на чердаке потолки должны быть достаточно высокими. Считается, что для комфортного передвижение человека среднего роста расстояние между потолком и полом должно составлять не менее 2-2,2 метра. Пространство в наиболее низкой части целесообразно использовать для организации мест хранения.
  • Отопление. В жилом помещении под крышей потребуется отопление, чтобы им можно было пользоваться во время холодов.
  • Естественное освещение. Обязательное условие оборудования жилой мансарды – наличие естественного освещения, то есть окон, в достаточном для помещения такой площади количестве. Вид окон на чердаке может быть любым: они могут монтироваться прямо внутрь ската кровли или на фронтоны.
  • Термоизоляция. При обустройстве жилого чердака производится утепление подкровельного пространства. Этот утеплитель укладывается прямо между стропильных ног каркаса. Эффективность отопления, если не предусматривается утепление, намного меньше.
  • Вентиляция. При утеплении чердачного пространства необходимо позаботиться о принудительной вентиляции помещения, которая не даст отсыревать утеплителю отсыревать из-за образования конденсата, а также обеспечивает доступ свежего воздуха. Также обычно устанавливают систему отвода дыма.

Обратите внимание! Чтобы оборудовать жилую мансарду, необходимо сделать чердачную крышу. При чем ее каркас должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать вес утеплителя и других инженерных конструкций.

Недостатки технического решения

Перед тем как сделать комнату на чердаке в доме, нужно рассчитать, что это мероприятие обычно связано с серьезными финансовыми затратами. Площадь мансардной крыши больше, чем обычной, поэтому для ее обустройства требуется больше кровельного материала и досок для монтажа деревянного каркаса.

Кроме того потребуются дополнительные монтажные работы по обшивке каркаса, монтаж проводки и вентиляции. В процессе обустройства мансардной крыши могут возникнуть следующие трудности:

  1. Больший вес конструкции. Из-за работ, связанных с термоизоляцией, и большей площади вес крыши может быть в 1,5-2 раза выше, чем обычной. Из-за этого приходится предусматривать более прочный фундамент и массивный каркас.
  2. Высокая стоимость. Из-за большой площади крыши, необходимости термоизоляции, монтажа вентиляции и высокой стоимости мансардных окон, обустройство жилого чердака обычно обходится достаточно дорого.
  3. Повышенная сложность монтажа. Обустроить комнату на чердаке своими руками достаточно сложно. Поэтому чаще всего к монтажным работам привлекают наемных работники, чьи услуги достаточно дороги.

Обратите внимание! Чтобы жилой мансардой было удобно пользоваться, необходимо хорошее освещение, лестница. Удобнее пользоваться стационарную лестницу, достаточно широкую и устойчивую. Также оборудуются перила во всю высоту лестницы для обеспечения безопасности.

Достоинства мансарды

Хорошо оборудованная мансарда не менее комфортна для постоянного проживания человека, чем любое другое помещение. Там можно обустроить дополнительную спальню, гостиную, использовать для детской комнаты, вариантов много. Достоинствами жилого чердачного пространства считают:

  • Низкая стоимость 1 квадратного метра жилой площади. Если посчитать затраты на строительство мансарды, то квадратный метр жилого пространства обходится в 2 раза дешевле, чем при строительстве дополнительного этажа.
  • Экономия свободного пространства на участке. За счет строительства мансарды можно сэкономить место на строительном участке для бани, беседки или разбивки небольшого сада.
  • Эстетичность. Дома с мансардной крышей выглядит очень интересно и изящно, приобретает гармоничные пропорции, выделяется на фоне более приземистых соседей.
  • Большие возможности в дизайне. Дизайн комнаты на чердаке может быть настолько оригинальным и необычным, что она станет самым любимым местом отдыха всех домочадцев.

Интересно, чтобы мансарда была удобной и комфортабельной, нужно заранее выбрать оптимальный угол наклона крыши, а также выбрать конструкцию стропильного каркаса, которая максимально освобождает чердачное пространство. Обычно используют каркас с боковыми стойками, расположенные в местах с минимальной высотой потолка.

Порядок выполнения работ

Опытные кровельщики отмечают, что главное достоинство оборудования жилой мансарды в том, что ее можно оборудовать как в готовом, так и только в строящемся доме. Конечно, в плане удобства монтажа лучше планировать характер использования чердачного помещения еще на этапе проектирования.

Это позволит выбрать оптимальный клон и конструкцию кровли, выполнить утепление такими материалами, что они надежно защитят от холода даже зимой. Обычно работы выполняются в следующем порядке:

  1. Сначала выполняются стандартные наружные кровельные работы с помощью строительных лесов или высоких лестниц. При этом если необходимо в скат сразу врезаются мансардные окна. Они должны иметь усиленный профиль и закаленное стекло, так как в зимний период на них ложится повышенная нагрузка.
  2. Затем выполняется утепление чердака. Обычно производится двухслойная термоизоляция скатов кровли. Один слой утеплителя укладывается между стропилами каркаса, эту работу удобнее выполнять изнутри. Второй слой укладывают прямо поверх стропильных ног, чтобы избежать образования мостиков холода. Рекомендуется использовать минеральные утеплитель толщиной не менее 150 мм. Некоторые специалисты советуют утеплять также потолки, стены в такой комнате на чердаке.
  3. После этого выполняется обшивка каркаса. В качестве каркаса используются стойки стропильной системы. Фиксируется гипсокартон после установки каркаса с помощью специальных саморезов. Лучше использовать влагостойкий усиленный гипсокартон.
  4. В местах, где самый низкий потолок, лучше оборудовать места для хранения, так как ходить там неудобно.
  5. Далее приступают к чистовой отделке стен и пола. Обустроить чердак лучше с помощью натуральных материалов, которые хорошо пропускают воздух.

Важно! Профессиональные кровельщики считают, что утепление можно выполнить изнутри или снаружи в зависимости от этапа работ. Если термоизоляция укладывается уже после завершения кровельных работ, то остается только один выход – монтаж изнутри, иначе придется снимать кровлю.

Утепление

Это наиболее ответственное мероприятие по оборудованию комнаты на чердаке своими руками, ведь потери тепла через крышу дома, без должной теплоизоляции просто колоссальны.

Для теплоизоляции чердака подходят следующие материалы:

  1. Пенополиуретан;
  2. Пенопласт;
  3. Минеральная или каменная вата;
  4. Керамзит (им утепляется только пол чердака).

В процессе утепления чердака можно выделить следующие этапы:

  • обустройство обрешётки (установка потолочных балок, на которые укладывается пол);
  • закладка в промежутки между балками выбранного утеплителя;
  • если вы выбрали пенополиуретан, его достаточно задуть в промежутки между балками, без предварительной укладки гидроизоляции, ведь этот материал хорошо отталкивает воду;
  • если в качестве утеплителя была выбрана минвата или керамзит, стоит своими руками уложить под материал полиэтиленовую гидроизолирующую плёнку;
  • завершающий этап утепления чердака – обустройство пола на готовой обрешётке (для этих целей можно применить фанерные листы, хотя наилучший вариант – приколоченные к брусьям перекрытий обычные доски).

Дизайн помещения

Всегда хорошо иметь мансарду, которую можно использовать как дополнительную спальню, кабинет, детскую. Если использовать при оформлении чердака использовать в интерьере дизайнерские интересные идеи, можно превратить это помещение в комфортное, красивое, жилое пространство.

Дизайнеры при обустройстве комнаты под крышей следовать следующим правилам:

  • В интерьере лучше использовать светлые тона, натуральные оттенки. Удачнее выглядят помещения, оформленные в единой цветовой гамме, включающие 2-3 близких по тону цвета.
  • Лучше оформлять чердак в достаточно простых стилях, не подразумевающих строгой симметрии, помпезности. Цвета, стили должны быть спокойными, натуральными, легкими.
  • В интерьере необходимо использовать минимум мебели, только самое необходимое, чтобы не загромождать свободное пространство.
  • Все места хранения должны быть закрытыми, чтобы помещение не выглядело загруженным мелкими деталями.
Читайте также  Проектирование одноэтажных домов

Обдумывая дизайн чердака, учитывайте, что все зависит от правильного выбора стиля и цветового решения. Необходимо постараться сохранить как можно больше свободного места и света в помещении, чтобы оно выглядело просторным.

Идеи обустройства чердака

Спальня

Детская

Во всем мире дети одинаковы: они обожают забираться на чердак и любят там находиться. Почему бы не воспользоваться этим и не создать вместо пыльного помещения — уютную яркую детскую.

Санузел

Гардеробная

Не хватило места для полноценной гардеробной в доме? Есть отличный вариант — организовать ее на мансарде!

Гостевая комната

Приехали гости? Теперь всегда будет, где их разместить с комфортом! Никаких матрасов на полу — полноценная кровать и свое помещение.

Можно ли превратить чердак, мансарду в полноценный этаж? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Дачный домик – это, как правило, жилое строение в один этаж с чердаком. Его, в большинстве случаев, используют для хранения самого разного хлама. Однако все больше хозяев задумываются над тем, как правильно обустроить это пространство для проживания.

Другое дело — полноценная мансарда. Такой тип крыши обычно оборудуют уже в домах в 2-3 этажа – это уже не просто место под крышей, а при должном обустройстве уютная и просторная комната.

В зависимости от ваших финансовых возможностей и идей, и чердак и мансарда могут нести абсолютно любую функциональную нагрузку. Хотя чаще всего эти помещения делают зоной отдыха. Здесь можно расположить бильярдный стол, спальное место или просто сделать укромный уголок для расслабления и релакса. Отличный вариант – приспособить чердак или мансарду под игровую комнату или тренажерный зал.

Мансарды. Нюансы строительства

При строительстве чердаков и мансард используют самые различные материалы. Пожалуй, наиболее популярной в последнее время считается деревянный каркас с крышей из металлочерепицы. Она не только превосходит по техническим характеристикам рубероид или шифер, но и стоит значительно меньше. К тому же она легко монтируется, потому как вес ее очень мал, а представленную широкую цветовую гамму можно подобрать под любой стиль дома.

Из минусов металлочерепицы можно отметить только избыточный уровень шума во время дождя. Но такая проблема легко решается путем шумопоглощающих элементов. Если денежные средства позволяют, то лучше всего приобретать натуральную черепицу. Долгий срок эксплуатации и повышенный уровень шумоизоляции уже автоматически заложены в такой материал.

Внутреннее обустройство

Основную роль при обустройстве подкровельных помещений играют стены. Многие зависит от высоты крыши и наклона стен. Внутреннее помещение мансарды обычно обшивается вагонкой или мдм-плитой. Оба материала без проблем поддаются обработке и колеровке, так что не составит сложности придать им нужную цветовую гамму в конечной интерьерной композиции.

Если вы самостоятельно разрабатываете дизайн этих помещений, то не стоит загромождать пространство массивными мебельными гарнитурами. Чтобы все смотрелось изысканно и непринужденно, лучше обставить их компактными предметами интерьера. Главное — оставить как можно больше солнечного света.

К обустройству мансарды и чердака лучше сразу подойти ответственно. Готовый дизайн будет зависеть от того, как будет использоваться помещение. В любом случае зонирование этих помещений включает в себя несколько этапов:

  1. Первый этап – это планировка;
  2. Второй – это утепление, гидроизоляция и пароизоляция;
  3. Третий – оформление помещения.

Чердачную комнату можно оформлять в любом стиле. Нужно отметить, что для перепланировки чердака частного дома не нужно получать разрешение от разных инстанций. Все, что нужно для перепланировки – это лишь желание самих хозяев.

Особенности и отличия чердака и мансарды

Любой ремонт – это процесс непростой и требует значительных денежных средств. А если речь идет о помещениях нестандартного размера, таких как чердачные и мансардные помещения — то это сложно вдвойне.

Сначала составляется проект. В нем должны учитываться все особенности дома, внутренней планировки. Это и высота крыши, и количество будущих комнат, и расположение лестницы, которая будет соединять этажи. Ее необходимо расположить около стены, чтобы она не занимала свободное пространство. Таких нюансов множество и все они должны быть учтены еще до начала работ.

Следует заметить, что сделать из чердака жилую комнату можно только в том случае, если крыша имеет наклон не больше 45 градусов. Кроме того, у дома должна быть подходящая конструкция, а система стропил не должна препятствовать ремонту. В идеале крыша должна иметь круглую или пологую форму. С такими крышами работать проще всего.

Можно обустроить на чердаке несколько комнат. Этот нюанс не зависит от общей площади чердака. Здесь важнее то, какую высоту имеет конек крыши. Высота потолка должна быть такой, чтобы человек в комнате мог свободно стоять в полный рост.

Устройство окон

Понятно, что жилое помещение невозможно представить без окон. Через них будет проникать внутрь дневной свет. Также окна нужны для проветривания помещения.

По виду окна бывают разными. Одни устанавливаются в стену фронтона, а другие монтируются прямо в крышу. Такой вид окон так и называют мансардными. Их монтаж и герметизация требуют строго соблюдения правил. Окна такого типа считаются отличным решением в плане дизайна. Они и помещение наполнят естественным светом, и интерьер украсят.

Утепление

Важный этап обустройства чердака – это утепление. Все знают, что теплый воздух всегда поднимается наверх. Важно, чтобы он не выходил наружу, а оставался в чердачном пространстве. Поэтому крышу, в обязательно порядке, нужно утеплить.

Для утепления подойдет утеплитель из стекловаты в виде рулонов или плит. Весит такой материал совсем немного, а тепло удерживает хорошо. Утеплитель, как правило, прикрывают листами гипсокартона, фанерой, вагонкой или досками.

Пол в мансардном помещении тоже нужно утеплить. Для этого подойдет обрезная доска или обычная фанера. Если средства позволяют, то можно обустроить и систему теплого пола. Важно помнить, что при недостаточной высоте потолка драгоценные сантиметры лучше не занимать толстыми напольными материалами. Также в процессе утепления ни в коем случае нельзя забывать о гидроизоляции и звукоизоляции.

Интерьер

Что касается стилистического оформления, то мансарду и чердак можно превратить в детскую, в дополнительную спальню, в рабочий кабинет, в комнату отдыха, в мастерскую и так далее. Здесь все зависит от фантазии и потребностей хозяев. Можно совместить в одном помещении сразу несколько зон. Тогда комната получится многофункциональной.

Если говорить о выборе материалов для отделки, то здесь все зависит от стиля самого дома. Если дом деревянный, то и материалы для отделки тоже должны быть деревянными. Мебель же в этом случае должна быть либо деревянной, либо плетеной.

Если стены помещения будут окрашиваться, то цвет краски лучше подбирать исходя из функционала будущего пространства. Для маленькой комнаты следует подбирать краску светлых тонов пастельной гаммы — такие оттенки действуют умиротворяюще. При желании можно добавить и яркие акценты, но их не должно быть слишком много, их следует расставлять с умом.

Мебели и аксессуаров не должно быть слишком много. При этом они должны быть расставлены очень лаконично и компактно. Нельзя допускать, чтобы помещение выглядело захламленным.

Заключение

При грамотном обустройстве, чердак или мансарда могут стать полноценным дополнительным этажом в загородном доме и увеличить общую жилую площадь. Для того, чтобы эти помещения были комфортными рекомендуется, в первую очередь, обратить внимание на тепло и шумоизоляцию, а также на правильное зонирование пространства.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как на чердаке сделать жилую комнату

Перепланировка чердака в мансарду в деревянном доме – мечта для любого владельца частного дома с холодной мансардой. Многие желают увеличить жилую площадь дома за счет обустройства чердака. Именно для этого мы подготовили весьма интересный материал как на чердаке сделать жилую комнату.

Читайте также  Кованные кровати в спальне

Чердак в старом деревенском доме считается таинственным и жутковатым местом. К сожалению, он у многих служит хранилищем для разного рода хлама и не нужных вещей. Чтобы превратить мансарду в уютное место, воспользуйтесь нашей подборкой идей для перепланировки в – спальню, детскую комнату, библиотеку и т.д. Все подробности читайте и смотрите далее в этой статье.

Как на чердаке сделать комнату для детей

Не использование пространства под крышей частного дома – настоящая роскошь. И первое желание у большинства семейных пар – это оборудование мансарды под комнату для ребенка. Вообще, чердак идеальное пространство для осуществления самых смелых дизайнерских идей. Спальня, рабочий кабинет или библиотека, детская комната или гардеробная – это только часть идей, которая приходит первая в голову.

Первое правило современных дизайнеров – каждый метр в деревенском доме и в квартире должен использоваться с пользой, по максимуму своих функциональных возможностей. Но, прежде стоит рассмотреть, как утеплить мансарду в доме правильно, какую теплоизоляцию лучше использовать и т.д.

Варианты дизайна и перепланировки чердака

У многих большие проекты, не позволяет воплотить в реальность маленькая площадь чердака. Ориентируйтесь на несложные формы и простые интерьерные задачи. Первостепенные задачи при перепланировке данного помещения – сделать качественную теплоизоляцию фронтонов и кровли на мансарде, установить максимально высокие потолки и провести звукоизоляцию межэтажных перекрытий минватой.

Каким образом оборудовать чердак, зависит от ваших пожеланий и запросов членов вашей семьи, а также от его размеров. Если на чердак ведет лестница с перилами, то там можно сделать спальню или игровую комнату для детей. Всем домочадцам придется по душе организация комнаты отдыха на мансардном этаже, где будет стоять музыкальный центр, домашний кинотеатр, караоке или бильярд.

Сегодня в Интернете есть множество вариантов переоборудования чердака в жилое помещение, вам остается лишь выбрать наиболее подходящий вам проект. После определения с функциональным назначением и дизайна мансарды, распланируйте зоны в комнате, подберите соответствующую отделку и мебель.

Как оборудовать чердак под жилое помещение

Переоборудование чердак под комнату своими руками выполняется в несколько этапов. Наберитесь терпения, ведь вам придется потратить много средств и времени на эту работу. Но перед началом реконструкции, представьте и изобразите на бумаге то, как должен выглядеть ваш чердак после ремонта. Воспользуйтесь услугами дизайнера или поищите подходящий для вас вариант в сети Интернет.

1. Лестница чердака

Сделав эскиз, смело приступайте к преображению чердака. Первым делом необходима надежная лестница, которую лучше разместить в прихожей. Лестницу сделать можно из металла или из досок, чем надежнее материал, тем безопасней будет подниматься по лестнице. Сегодня можно купить готовые лестницы, заказать индивидуальное изготовление или сделать лестницу на чердак своими силами.

2. Мансардные окна

Окна можно установить прямо в крыше или во фронтонах. Мансардные окна обойдутся дороже, но смотрятся значительно эффектнее. Закажите подходящие для вас окна на мансарду и принимайтесь за вырезание проемов. На фронтонах пластиковые окна можно установить самостоятельно, в крыше установить мансардное окно значительно сложнее. Если у вас нет достаточного опыта, лучше обратитесь к профессионалам.

3. Каркас комнаты

Каркаса комнаты изготавливается из бруса и досок. Не забывайте, что мансарду следует качественно утеплить. Для утепления можно использовать базальтовые утеплители или пенополистирол, подробнее можно узнать в статье: «Как утеплить мансарду минватой». Каркас для пола делается из бруса, между которым укладывается звукоизоляция, далее на лаги настилают черновой пол из доски, фанеры или OSB-плит.

Всегда проводить утепление лучше снаружи – это защитит конструкцию от промерзания и позволит избежать появления конденсата.

4. Электропроводка

Проводкой и освещением на чердаке следует позаботиться до обшивки стен гипсокартоном. Определите, где у вас будут стоять бытовые электроприборы и включатели освещения, и разместите необходимое количество розеток и включателей. Если у вас нет опыта в монтаже электропроводке, то лучше воспользуйтесь услугами опытных электриков. Безопасность в этом деле – превыше всех расходов.

5. Обшивка гипсокартоном

На утепленную конструкцию будущей комнаты производится крепление направляющих для гипсокартона. Направляющие на стенах с отрицательным углом следует устанавливать через каждые 200 мм. Тогда листы гипсокартона будут надежно держаться, а швы между ними не дадут трещин со временем. Проклейте швы малярной сеткой, и укройте всю поверхность гипсокартона шпатлевкой.

6. Финишная отделка

На последнем этапе осталось положить финишное напольное покрытие, оклеить или покрасить стены и потолок. Установить осветительные приборы, выключатели и розетки на стенах. Ну и расставить всю мебель согласно первоначальному проекту.

(4,50 из 5)

Как самостоятельно утеплить чердачное помещение?

Заказать бесплатную консультацию инженера — строителя

Несмотря на то, что чердачное помещение представляет собой достаточно ценный кусок пространства, который вы можете использовать как вам удобно, очень часто эта часть дома остается без ремонта и используется для складирования старых вещей.

Прежде чем утеплять

Если вам хотелось бы использовать более рационально ваше чердачное помещение вам, прежде всего, стоит позаботиться об утеплении вашего чердака, который продувается всеми ветрами и уже потом превращать эту часть дома в полноценное жилое помещение.

Прежде чем начинать строительные работы на вашем чердаке, проверьте все ли в порядке с вашей крышей, не прогнила ли черепица, нет ли в ней щелей, сквозь которые могла бы проникнуть влага в помещение. В случае если вы обнаружили прорехи, их необходимо тщательно заделать.

Чтобы крыша не текла

Для того чтобы крыша не протекала при дожде, ее необходимо покрыть гидроизоляционным материалом, к примеру это может быть рубероид, который не пропустит внутрь вашего дома влагу. Лучше всего чтобы кровля была расположена под наклоном, таким образом, чтобы капли дождя на ней не задерживались, и скатывались к подножию дома. Любые из способов утепления чердачного помещения предусматривают наличие воздушного кармана, который расположен между кровлей и внутренней отделкой помещения. Слой утеплителя в данном случае крепится между потолочными балками.

Какой утеплитель выбрать

На данный момент в продаже представлено большое количество современных материалов использующихся для теплоизоляции, в том числе они смогут выдержать даже условия суровой российской зимы, но при желании вы можете ограничиться и традиционно используемой в таких случаях минеральной ватой и пенопластом.

Минусы использования пенопласта и минеральной ваты

Единственным минусом использования минеральной ваты является то, что ее микроскопические частицы могут стать причиной возникновения аллергии и раздражений на коже, поэтому лучше всего проводить работы в защитной маске и перчатках. Говоря об утеплении при помощи пенопласта, стоит позаботиться о пожарной безопасности вашего дома, так как в процессе горения пенопласт выделяет токсичные вещества. Еще одним минусом этого материала является его привлекательность для грызунов, они моментально смогут проделать в нем норки.

Для того чтобы утепления чердачного помещения не отняло у вас много времени, вам лучше всего использовать минеральную вату, которая сделана не в рулонах, а заранее расфасована в удобные маты, которые характеризуются своей прочностью и не разваливаются, такие изделия уже полностью готовы к использованию. Применение больших листов пенопласта в том числе недолжно доставить много хлопот начинающему строителю, но советуем вам укладывать их в два ряда, для того чтобы усилить эффект.

Нюансы утепления чердака

Для того чтобы обезопасить утеплитель от намокания из-за поднимающихся в воздух водяных паров, вам необходимо использовать пароизолятор, который необходимо присоединить к теплозащитному слою используя тонкие рейки. Такой барьер сможет надежно препятствовать образованию конденсата только в случае если все стыки и негерметичные места будут закрыты клейкой лентой. Пароизоляционной защитой может послужить специальное покрытие из фольги, полиэтилена или пергамина.

Последние штрихи перед отделкой

Конечно, даже в случае обустройства многослойного утепления крыши теплый воздух из помещения может уходить сквозь стены и пол, в особенности если дом сам по себе холодный, и в нем есть проблемы с отоплением. В том числе стоит обезопасить оконные проемы от утечки тепла. После проведения всех работ вам останется только лишь провести отделочные работы чердачного помещения, вы можете использовать вагонку подходящей расцветки, гладкие листы фанеры, гипсокартон. Верх мансарды можно задекорировать натяжным потолком, который обеспечит наличие воздушного зазора, он послужит дополнительной преградой для понижения температуры в помещении.

Читайте также  5 способов размещения дивана в гостиной

Как переделать чердак в мансарду

Бывает так, что у домовладельца возникает потребность расширить площадь дома. Один из вариантов – превратить чердак в мансарду. С чего начинать в такой ситуации и о чем следует позаботиться в первую очередь?

Для перевода чердака в разряд жилых помещений достаточно установить окна, утеплить крышу и отделать помещение

Сделать мансардный этаж из чердака проще, чем, допустим, пристроить флигель. Если сам дом и кровля в хорошем состоянии, для перевода чердака в разряд жилого помещения бывает достаточно установить окна, утеплить крышу и позаботиться об отделке помещения.

Важный момент: такая реконструкция не требует огромных расходов, но при этом существенно увеличивает стоимость дома на рынке недвижимости. Тем не менее, взявшись за обустройство мансарды, необходимо учесть некоторые нюансы.

Частный Дом: мансарда из-за своего «высотного» положения больше чем другие помещения подвержена как нагреву, так и охлаждению. На что необходимо обратить внимание при выборе теплоизоляционного материала и его монтаже?

Татьяна Смирнова, технический специалист ROCKWOOL: Толщина применяемой теплоизоляции в мансарде всегда больше, чем для стен дома.

Для жилых зданий, расположенных в Москве, это не менее 200 мм, для других районов России свои значения, которые вам подскажут специалисты. Поскольку сама кровельная конструкция включает, как правило, деревянные стропила, то из какого материала сам дом – не столь важно.

При выборе материалов для утепления мы должны учитывать не столько теплопроводность (как раз эти коэффициенты у изоляционных материалов различаются не сильно), сколько их эксплуатационные характеристики. Теплоизоляция для мансарды должна быть негорюча (вокруг дерево), а также стойка к деформациям. Здесь применяются легкие утеплители, которые не несут на себе никакой нагрузки кроме собственного веса. Поэтому важно знать, дает ли материал усадку, не «сползет» ли он, оставив промерзать верхнюю часть крыши. Например, стекловолокно – легкий материал, в вертикальных и наклонных конструкциях дает усадку. Пенополистирольные плиты пожароопасны.

Для вертикальных и наклонных конструкций (что характерно именно для мансарды) лучше использовать каменную вату.

Легкие марки теплоизоляции из каменной ваты имеют плотность 30–40 кг/м 3 , а поэтому устойчивы к усадке и сползанию. К тому же, этот материал негорюч и паропроницаем. Что касается сроков эксплуатации для каменноватных утеплителей, он составляет не менее 50 лет. Срок службы органических материалов (пенополистирола) значительно меньше.

ЧД: С какими сложностями придется столкнуться при монтаже утеплителя?

Мансардные окна безболезненно устанавливаются в любую кровлю

Татьяна Смирнова: Схема монтажа утеплителя стандартна. В случае уже смонтированной крыши снимается внутренняя обшивка стропил, устанавливается ветрозащитное покрытие, затем, между стропил укладывается теплоизоляция, поверх нее идет пароизоляционный материал и в заключение – внутренняя отделка помещения.

Чтобы избежать скопления конденсата между теплоизоляцией и кровлей делается воздушный зазор, который вентилируется через продухи.

Самое главное – следить за герметичностью укладки всех изоляционных материалов, например, пленки должны укладываться внахлест. Это застрахует от проникновения влаги в местах стыков полотен.

Через торцевые стены (фронтоны) тоже происходят потери тепла. Поэтому их также следует изолировать.

Лучше всего утеплять стены с внешней стороны.

Но если это невозможно по конструктивным причинам (например, фасад уже смонтирован), то утепление стен производится также, как скатных конструкций.

Олег Панитков, директор по развитию ЗАО «ВЕЛЮКС Россия»: В типовом этаже мы, задумав перепланировку, привязываемся к фасаду и существующему решению расстановки вертикальных окон, то в чердаке мы «привязываем» окна к задуманному интерьеру. То есть когда мы решим, будет это детская, спальня, кабинет или зимний сад, тогда и думаем, какие окна использовать.

Например, в зимнем саду нужна комбинация из 6–9 окон (в зависимости от площади ската, мощности существующей конструкции). Для детской лучше всего подходит деревянное окно с полиуретановым покрытием, для спальни мы рекомендуем одно окно располагать низко – для красивого вида, а другое высоко – для вентиляции, и для удобства снабдить его электроприводом. Также мы советуем располагать окно над лестницей – оно освещает верхний и нижний уровень, а также очень эффективно проветривает дом, что позволяет летом экономить на кондиционировании.

Из мансарды зачастую открывается самый живописный вид.

Если мы делаем приват-гостиную (часто востребована, чтобы дать пространство родителям и детям), подойдут окна, которые позволяют лучше оценить открывающийся вид. Это модели, которые идут от самого пола, например окно-балкон Cabrio или «французское окно», также эффектно комбинирование вертикального и мансардного окна. Кстати, риелторы стали использовать окно-балкон Cabrio для улучшений характеристик дома, а как следствие – повышения его стоимости. Обычно с первого этажа особняка вид очень ограничен, а вот с мансарды есть возможность создать красивый обзор. Если установить такое окно за 2,5 тысячи евро, цена дома может повыситься на 20–30 тысяч. Схожий дом по соседству без таких окон может продаваться гораздо хуже – при стоимости недвижимости в 700–800 тысяч евро для покупателя 20–30 тысяч имеют гораздо меньшее значение, чем вид из окна.

При этом дорогое мансардное окно, с учетом электропроводки, отделки и прочих «наворотов», обходится в 400–500 долларов за квадратный метр.

Еще один важный момент – не стоит устанавливать окна на высоте 140–150 см – это психологически некомфортно. Мы рекомендуем устанавливать окно на уровне 90–120 см, чтобы сидячий человек мог видеть, что происходит вокруг.

ЧД: Зависит ли выбор мансардных окон от кровельных материалов?

Олег Панитков: От вида кровли зависят только оклады окон. Есть два основных типа: для плоского кровельного покрытия типа гибкой черепицы и для профилированного материала (классическая и металлочерепица). Менее распространены, но тоже присутствуют оклады для экзотических покрытий – медных, оцинкованных крыш.

ЧД: При установке мансардных окон приходится ли переделывать кровлю?

Окно над лестницей освещает верхний и нижний уровни и позволяет эффективно проветривать дом.

Олег Панитков: Это необходимо примерно в половине случаев. Причем 75% – весьма незначительная переделка. Это ситуация, когда окно не совпадает с шагом стропил, поэтому делается нашивка или обход. Конструктивно это нетрудно. 25% – сложные случаи, когда крыши изначально были сделаны неправильно. Дома, построенные в девяностых годах, часто создавались низкоквалицифированными рабочими без каких-либо проектов. Поэтому во многих случаях крыша такого дома требует даже не капитального ремонта – реконструкции, а бывает, и полного демонтажа.

ЧД: Как решается вопрос защиты помещения от тепла, влаги, шума и других напастей?

Олег Панитков: Мы испытываем возможности наших мансардных окон при помощи турбин от самолета: конструкция рассчитана на ветер скоростью 50 метров в секунду с осадками до 400 мм. Если проблемы все-таки возникают, они, как правило, связаны с неправильным монтажом. Я бы рекомендовал всем владельцам домов следить за четким исполнением инструкции по монтажу. У нас она очень простая, на ней нет даже текста, так как достаточно выпонять все шаги установки окна по картинкам.

Для защиты от внешнего воздействия деревянные части окон покрыты алюминиевыми (медными) накладками, что касается стекла, есть стеклопакеты с напылением. Для контроля освещения существует множество разновидностей штор, а также рольставни и маркизеты.

Шторы, даже 100% зазеркаливающие свет, все равно будут нагреваться. В качестве теплозащиты эффективнее рольставни (дороже) и маркизеты (дешевле), которые отдают тепло наружу. Рольставни также на 40% увеличивают звукоизоляцию и защищают от проникновения в помещения. Чтобы обезопасить детей, на рамы можно установить специальные замки, а некоторые виды окон делаются с добавлением триплекса, так что попавший в него мяч стеклопакет не разобьет.

Для термоизоляции существует специальный термоизоляционный фартук – комплект для улучшения качества и упрощения монтажа.