Нужен ли проект электроснабжения квартиры в новостройке

Как прокладывают электропроводку в новостройке

В зданиях старой постройки электропроводка смонтирована для обеспечения электроэнергией в количестве, необходимом для питания приборов общей мощностью 1-2 кВт на квартиру. Такая мощность не отвечает потребностям современного человека, и проводку приходилось заменять на новую. В новостройках учитывается уровень потребления электроэнергии с учетом использования кондиционеров, компьютеров, стиральных машин и прочей техники. Применяются более надежные автоматы, современные УЗО, медные провода. Как же прокладывают электропроводку в современных зданиях?

Состояние на этапе сдачи

Проводка в любой новостройке уже на стадии проектирования рассчитывается с учетом того, чтобы обеспечить бесперебойное, безопасное снабжение жилья. При этом проект электроснабжения учитывает устройство всей проводки в здании, включая телефонные линии, радиотрансляционные сети, сети пожарной сигнализации. Этот вариант используется, когда квартиры в новостройках сдаются «под ключ».

Второй вариант, по которому выполняется электропроводка в новостройке, предусматривает ввод в каждую квартиру только питающего кабеля, рассчитанного для снабжения потребителей необходимой мощности. Далее установка счетчиков, электроустановочных изделий (розеток, выключателей), разводка схемы проводки по квартире осуществляется владельцем жилого помещения самостоятельно. При этом либо привлекаются специалисты, либо работы производятся своими силами при наличии необходимых знаний и навыков. Такой вариант уместен, если помещения передаются владельцу без отделки, что очень часто практикуется на рынке современного жилищного строительства.

Нормативные документы

Создание проекта и монтаж электропроводки в новостройке осуществляется в строгом соответствии с требованиями норм, отмеченных в документации. Основными документами являются:

  1. Свод правил по проектированию и строительству СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
  2. Правила устройства электроустановок (ПУЭ).

Последние редакции ПУЭ требуют, чтобы проводка, выполняемая скрытым способом в строящихся зданиях, обязательно была заменяемой, поэтому ее прокладка проводится в специальных электротехнических трубах из поливинилхлорида (ПВХ), которые заделываются в строительные конструкции.
В новостройках работы эти производятся сразу после возведения конструкции зданий и закрытия проемов. Очень часто они проходят параллельно с работами по устройству отопления.

Технология устройства электропроводки

Для начала работ потребуется схема электропроводки, на которой будут показаны места крепления розеток, выключателей, распределительных коробок, линии, по которым будут прокладываться провода. Также указываются параметры и характеристики проводки. Схема разрабатывается с учетом требований к будущей отделке помещений, так как некоторые решения при проектировании проводки, будут зависеть от материала конструкций и отделочных материалов.

Удобное расположение

Расположение электроустановочных приборов должно отвечать потребностям будущих владельцев новостройки, требованиям эргономики. При этом схема должна учитывать минимальные расстояния удаленности элементов проводки от сантехнических приборов, газопроводов. По согласованию со службами Энергонадзора возможна установка внутри квартир новостройки коммунальных щитков со счетчиками потребленной электроэнергии. Их расположение также должно быть отражено на схеме.

В соответствии со схемой, в квартирах новостройки размечают расположение будущей электропроводки, и устанавливают корпуса розеток, выключателей, распределительных коробок, распределительных щитов. Гнезда и ниши под них могут быть выполнены в стенах. При этом корпуса распределительных щитов должны быть выполнены из металла и заделаны в конструкции с использованием строительного раствора марки М150.

Прокладка проводов

Далее все розетки, выключатели и места установки осветительных приборов соединяются ПВХ трубками в соответствии со схемой подключения. Трубки эти заглубляются в конструкции стен. При этом в несущих стенах из железобетонных панелей штробление не допускается. Трубки монтируются под слоем штукатурки. По потолкам проводка выполняется в трубах, замоноличенных в железобетон перекрытия, либо проводится в пустотах плит перекрытия. Если трубы не были замоноличены в перекрытия на стадии возведения коробки здания, то они также скрываются слоем штукатурки либо за конструкциями будущих подвесных или натяжных потолков в новостройке. На каждом участке трубки должны быть целыми, без стыков.

Соединение и подключение защиты

На следующем этапе работ все будущие распределительные коробки, розетки и выключатели соединяются между собой и с местами монтажа осветительных приборов кабелями указанного в схеме типа и сечения, протягиваемыми в трубках с использованием специальных протяжек. Концы кабелей помечаются, чтобы избежать путаницы при подключении.

Далее производится соединение проводов в распределительных коробках. Делать соединения вне распределительных коробок, а также в установочных коробках и корпусах розеток и выключателей не допускается.

В распределительных щитах устанавливаются автоматические выключатели для защиты каждой отдельной цепи. Для цепей во влажных помещениях устанавливаются устройства защитного отключения (УЗО) или дифференциальные автоматы.

В коммунальном щите вместе со счетчиком должен устанавливаться вводной автомат, который, так же как и счетчик, впоследствии пломбируется.

Исполнительная документация

После устройства проводки в новостройке обязательно нужно составить исполнительскую документацию, отражающую расположение электропроводки по квартире. Когда собственник квартиры будет устанавливать мебель, предметы интерьера, проводить дополнительные коммуникации, делать отверстия в стенах, он должен знать расположение проводов. В противном случае их можно повредить, а ремонт потребует существенных затрат времени и денег.

Такая документация выполняется в виде актов на производство скрытых работ, составления схем, использования фотографий, изображающих элементы электропроводки до оштукатуривания.

Дополнительно к этому в распределительном щите маркируются и подписываются все автоматы и УЗО по назначению цепей, защищаемых ими.
Сведения, которые указаны в исполнительской документации впоследствии будут использованы при оформлении технического паспорта жилого помещения (квартиры).

Но не всегда существующий проект удовлетворяет собственника квартиры в новостройке. Владелец может быть недоволен качеством работ, надежностью прокладки, расположением счетчика или распределительного щитка. В этом случае возникает необходимость изменить электропроводку.

Менять розетки, выключатели, делать удобную разводку внутри квартиры новостройки можно без разрешения. Но в изменения схемы электропроводки вне квартиры просто так вмешиваться не стоит.

Изменения в проекте

Если проводка в здании выполнялась в процессе строительства, всегда существует вероятность того, что владелец жилья в новостройке захочет изменить ее, ориентируясь своими соображениями о функциональности и удобстве.

Любые изменения в схеме электропроводки, касающиеся ее характеристик, считаются переустройством помещения, и должны производиться по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения. Это может быть изменение сечения проводов, замена автоматов, распределительного щитка, кабеля, подведение дополнительной линии питания и тому подобное.

Для этого собственник подает:

  • заявление о переустройстве;
  • договор купли-продажи, дарственная или другие документы, подтверждающие право на пользование квартирой;
  • проект переустройства;
  • технический паспорт;
  • согласие всех членов семьи нанимателя;

Заключение органа по охране памятников в случае новостройки вряд ли понадобится.

Решения придется ждать дольше месяца – 45 дней. Причем может прийти как разрешение, так и отказ. Отсчет начинается со дня представления собственником всех необходимых документов. Орган, уполномоченный проводить согласование, после принятия решения, выдает или высылает подтверждающий документ в течение 3 рабочих дней.

Полученный собственником документ впоследствии будет являться основанием, дающим право на переустройство помещения.

С этого дня разрешается проводить работы по изменению электропроводки. При этом надо помнить, что новые линии и параметры прокладки будут отмечены в техническом паспорте на квартиру.

Как составить проект электропроводки в квартире

Положениями законодательных норм специально не оговариваются пункты, касающиеся необходимости подготовки типового проекта электропроводки в квартирах перед проведением ремонтных работ. В законах имеются указания только на то, что проект электроснабжения квартиры разрабатывается в случае модернизации сети с учетом внесения серьезных изменений в ее схему. Такая трактовка позволяет владельцу квартиры решать вопрос о подготовке проектных материалов по электроснабжению на свое усмотрение.

  1. Состав проекта электроснабжения новых квартир
  2. Технические условия, выделенная мощность, акт балансового разграничения
  3. Размещение внутриквартирного щита и распределение потребителей по группам
  4. Выбор автоматических выключателей и типа кабеля
  5. Электромонтаж в квартире
  6. Анализ упрощенного варианта электроснабжения
  7. Особенности проектов для одно- и трехкомнатных квартир

Состав проекта электроснабжения новых квартир

Пример плана расположения электрооборудования и освещения в квартире

Проект электрики квартиры в жилых новостройках включает следующий комплект документов:

  • титульный или заглавный лист;
  • акт разграничения принадлежности и эксплуатационной ответственности;
  • данные по конструкции строения и прилагаемая к ним пояснительная записка;
  • однолинейная электрическая схема;
  • план сети освещения и силовой (розеточной) части;
  • перечень необходимого электрооборудования и комплектующих изделий;
  • схема уравнивания потенциалов.

Все рабочие пункты проекта электрики в квартире оформляются с обязательным соблюдением требований ЕСКД. При разработке фиксируется вся информация, касающаяся утверждающих проект надзорных органов и исполнителей, которые выполняют техническую часть программных мероприятий.

Технические условия, выделенная мощность, акт балансового разграничения

Перед подготовкой проекта квартирной электропроводки в первую очередь необходимо заказать у Энергосбыта ТУ на его разработку. В них обязательно прописываются все технические вопросы, касающиеся обустройства элементов проводки:

  • план разводки кабельных жил по всей квартире;
  • место установки и тип распределительного шкафа (щитка);
  • перечень монтируемого в нем оборудования, включая счетчик электричества и автоматы защиты;
  • разбивка силовой и осветительной части электросети на группы и другие вопросы.
Читайте также  Какую систему очистки воды выбрать для квартиры

В ТУ также оговаривается выделяемая на данный объект мощность, которая в общем случае не должна превышать 15-ти кВт.

При подготовке акта о балансовой принадлежности основное внимание акцентируется на четком разграничении зон ответственности снабжающей организации и самого потребителя. Документально оно оформляется заключением соглашения между сторонами и его последующим законодательным подтверждением. Необходимость в таком разделении и составлении акта объясняется следующими причинами:

  • после подписания акта каждая из сторон имеет представление о том, кто обслуживает определенный участок электросетей;
  • в случае повреждения линии будет понятно, кому придется оплачивать работы по ее восстановлению;
  • акт разграничения является основанием для подсоединения вновь вводимых объектов к электрическим сетям.

Если по ряду причин установить границу ответственности не удается, она выбирается по контуру наружной стены панельного дома или иного сооружения. По взаимному согласию обеих сторон допускаются другие варианты решения вопроса.

Размещение внутриквартирного щита и распределение потребителей по группам

Однолинейная расчетная электросхема

В технических условиях на проектирование электрики также оговаривается место установки щитка в пределах жилой площади (в прихожей или в коридоре). Выбор того или иного варианта зависит от предпочтений ее владельца и удобства снятия показаний со встроенного прибора учета. При подготовке данных по схеме эл проводки в квартире этот вопрос нужно продумать в первую очередь, чтобы потом не заниматься переносом шкафа вместе с электросчетчиком.

При выборе зоны размещения исходят из следующих соображений:

  • по возможности место выбирается в нише в стене;
  • щит должен располагаться недалеко от трассы прокладки силового кабеля;
  • высота расположения выбирается с учетом удобства снятия показаний и работы с оборудованием.

После решения этого вопроса потребуется заняться разделением потребителей на группы, включающим в себя два этапа: разбивка силовых потребителей (розеток) и распределение приборов освещения с устанавливаемыми в их цепях выключателями. Для каждого типа электроустановочных изделий и электрических потребителей такое распределение планируется отдельно.

Выбор автоматических выключателей и типа кабеля

Таблица выбора автоматического выключателя

Сначала эта процедура проводится в отношении розеток, разбиваемых путем расчета электропроводки по току, потребляемому отдельными ветвями. Обычно исходят из следующих рекомендаций, полученных практическим путем:

  • суммарная мощность одной розеточной группы не должна превышать 4,3 кВт;
  • это позволяет запитать ее медным трехжильным кабелем с сечением каждой из жил 2,5 мм2;
  • для защиты такой линии необходим автоматический выключатель на 25 Ампер.

Для подключения электроплиты потребуется проложить отдельную кабельную линию 3×6 мм2, если ее мощность не превышает 7,3 кВт. Для обслуживания этой ветви электропитания придется выбрать АВ с соответствующей отсечкой 40 Ампер.

Электромонтаж в квартире

Монтаж линий и оборудования проводятся согласно схеме электропроводки

После того как проводка в доме просчитана, а проект окончательно утвержден, можно приступать к монтажу электросети. Для этого потребуется сделать следующее:

  1. Заключить договор с компанией, специализирующейся на проведении электромонтажных работ, в котором оговариваются все детали проекта.
  2. Специалисты монтируют линии и оборудование, устанавливаемое согласно плану строения и схеме проводки.
  3. Проводится тестирование системы в рабочем режиме и последующая приемка работ представителем УК.

Если владелец квартиры в совершенстве владеет техникой электромонтажных работ, он может сэкономить на этой части проекта, выполнив их самостоятельно.

Анализ упрощенного варианта электроснабжения

До сих пор рассматривались случаи расширенного проекта электроснабжения, согласно которому учитывались все конструктивные и технические факторы, характерные для новостроек, например. Понять, как рассчитать проводку в сокращенном варианте, будет проще, если рассмотреть пример квартиры в старом городском доме из монолитных конструкций. Требование о подготовке проекта может быть вызвано ветхим состоянием электрических сетей и желанием представителей УК проконтролировать весь процесс ее модернизации.

В этом случае при подготовке сметы не обязательно учитывать трудозатраты на штробление стен, поскольку предпочтительнее использовать открытый способ прокладки.

Операции, связанные с расчетом проводки также существенно упростятся, так как сократится перечень монтажных работ и количество расходного материала. В данной ситуации сэкономить удается и на приборах защиты, исключая УЗО, которое в ветхих помещениях обязательно.

Особенности проектов для одно- и трехкомнатных квартир

При подготовке сметы учитываются трудозатраты на обустройство скрытой проводки

Схема электропроводки в однокомнатной квартире представляет собой простейший вариант проектного решения, не нуждающийся в разбивке потребителей на группы. В этом случае упрощаются все расчеты, связанные с потребляемой ими мощностью и выбором необходимого автомата защиты. Электрическая проводка в однокомнатных квартирах дополняется отдельной линией питания при наличии на кухне или в ванной стиральной машины-автомата.

При подготовке сметы обязательно учитывается конструкция строения (монолитные или кирпичные стены), определяющая трудозатраты на обустройство скрытой прокладки.

В трехкомнатной квартире при составлении плана электропроводки рекомендуется учитывать следующие моменты:

удобнее разбить потребители на 4 группы: по одной на комнату и еще одну, объединяющую коридор, кухню и ванную с туалетом;

в примере проекта электроснабжения квартиры обязательно учитывается отдельная линия с автоматом, обслуживающим стиральную машину или (и) духовку;

при подготовке проекта важно правильно просчитать распределение нагрузок по отдельным группам: из-за большого количества потребителей они могут загружать сеть неравномерно.

Схему электропроводки в 2 х комнатных квартирах удобнее классифицировать как промежуточный вариант между двумя уже рассмотренными.

Ознакомившись с основными моментами подготовки проекта в квартирах различной размерности, каждый пользователь сможет начать подготовку к его реализации. Она подразумевает приобретение необходимых приборов и расходных материалов согласно смете и наем специалистов по монтажу электропроводки.

Необходимость проекта электроснабжения квартиры в новостройке

При покупке жилья в новом многоквартирном доме собственнику жилого помещения, как правило, не приходится заниматься решением вопросов, связанных с проектированием электрических систем и с согласованием проектной документации. Зато в случае возможного ремонта или модернизации действующей проводки заказать проект электроснабжения квартиры ее владельцу рекомендуют все профильные специалисты (начиная от представителей электросетевых организаций и заканчивая рядовыми электромонтажниками). И сегодня мы постараемся разъяснить, с чем же, собственно, связанна подобная необходимость.

Зачем в квартире нужен электропроект

Покупатели новых квартир, как правило, получают в собственность жилье, которое достаточно плохо приспособлено для комфортного проживания. Это может быть связано как с несовершенством имеющейся электропроводки, так и с недостатком электрической мощности, которая выделена на жилой объект, в целом. Для того чтобы грамотно и профессионально решить подобные проблемы, необходимо произвести комплексную модернизацию внутриквартирной энергосистемы и, возможно, увеличить мощность. А для реализации столь масштабных изменений проект электроснабжения квартиры в новостройке крайне необходим:

  1. Во-первых, специалисты, занимающиеся разработкой электропроекта, произведут необходимые электротехнические расчеты, позволяющие привести систему электроснабжения в соответствие с требованиями электробезопасности и с правилами эксплуатации мощных электрических приборов.
  2. Во-вторых, новые электрические схемы, составленные компетентными специалистами, помогут вывести условия проживания в квартире на качественно новый уровень (розетки и выключатели после произведенного ремонта будут находиться в самых удобных для использования местах, электроприборы, имеющие схожее функциональное предназначение, будут объединены в отдельные электрические группы и т. д.).
  3. В-третьих, мощные потребители электрической энергии, наличие которых не предусматривает типовой проект электрики , после разработки новых электрических схем будут подключены к питанию через отдельные устройства защитного отключения.
Читайте также  На какой высоте делать выключатели в квартире

И еще одна причина, по которой разработка электропроекта для квартиры считается необходимостью, проявит себя лишь, спустя несколько лет (когда в квартире начнется капитальный ремонт). Ведь строителям необходимо знать, где проложена скрытая электропроводка. А информация об этом содержится только в проекте электроснабжения, дополненного подробными графическими схемами.

Что представляют собой проектные схемы

Как видим, проектные схемы являются очень важной составляющей электропроекта. Они нужны как собственникам квартиры, так и тем специалистам, которые создают электроснабжение в жилых и вспомогательных помещениях – электромонтажникам. Электрические схемы представляют собой графические документы, которые содержат информацию о планировке помещений и о внутриквартирном электрооборудовании. Стандартная электрическая схема содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о количестве отдельных групп электрических потребителей и об электроприборах, входящих в эти группы;
  • данные о расположении кабельных трасс и о характеристиках используемых токопроводящих элементов;
  • характеристики автоматов защиты и устройств защитного отключения (УЗО), защищающих электроснабжение дома от возможных перегрузок, а жильцов – от поражения электрическим током;
  • сведения о расположении осветительных приборов, мощного электрооборудования, розеток, выключателей, распаечных коробок и т. д.
  • характеристики распределительного оборудования, устанавливаемого во внутриквартирный распределительный щиток и другая важная информация.

Учитывая, что проектирование систем электроснабжения является задачей, связанной с осуществлением сложных электротехнических расчетов, проект электрики квартиры должен разрабатываться компетентными в данной области специалистами. Только в этом случае можно гарантированно обеспечить себя от поражения электрическим током, а свое имущество – от пожаров, возникающих по причине неисправностей в домашней электропроводке.

Нужен ли проект электроснабжения? Или зачем нужен проект электроснабжения.

Скажу сразу, в этой статье я выскажу свое личное мнение по данному вопросу и приведу пример из моей практики.

Начнем с того что же такое проект электроснабжения. В его основе — планы помещения, на которых указана расстановка электропотребителей и их объединение в группы плюс однолинейная схема распределительного щита (или щитов) на которой указано какие кабели, и какие автоматы защиты применяются для этих групп.

После того как мы определились что же такое проект электроснабжения, рассмотрим случай, когда Вы делаете ремонт в своей квартире и решили переделать электрику. Не имеет значения новостройка это или Вы давно в ней живете, главное, что электрика в ней уже сделана и сдана. После переделок Вам никому ничего сдавать и показывать нет необходимости.

План расстановки розеток, выключателей и светильников должен быть в любом случае. Не обязательно красиво нарисованный на чертеже, можно просто в голове, но он должен быть. Как их объединить в группы, какой кабель использовать и какие автоматы защиты поставить, может решить электрик, который выполняет работы. И если это грамотный электрик, и Вы ему доверяете, то проект Вам не нужен. Если быть точным, Вам не нужен распечатанный и оформленный проект электроснабжения, т.к. сам проект все-таки будет, просто будет он в головах. Часть проекта в Вашей, часть в голове электрика.

Как показывает практика голова не всегда надежное место для хранения проекта электроснабжения. И если количество комнат в Вашей квартире превышает одну, то грамотный электрик начнет что-то зарисовывать на листочках (а очень грамотный в тетрадке, т.к. листочки имеют особенность теряться в самый неподходящий момент).

Теперь рассмотрим случай, когда Вы счастливый обладатель новой квартиры вообще без электрики. Возле входной двери у Вас висит временный щит, в котором одна фаза на время проведения ремонтных работ. Три фазы управляющая компания Вам подключит после того как Вы им предоставите проект электроснабжения и сдадите выполненные электромонтажные работы. В этом случае без оформленного проекта электроснабжения Вам не обойтись.

Все вышесказанное можно отнести и к проекту электроснабжения частного жилого дома с одной лишь разницей, что объем информации, который в нем содержится гораздо больше, и заранее выполненный проект позволяет сэкономить много нервов и избежать переделок на стадии строительства.

А теперь, как я и обещал, случай из практики. Квартира в новостройке без электрики, проект нужен для управляющей компании. Когда нас пригласили для проектирования, ремонт был закончен, электрика уже была выполнена специалистом. Что бы проект максимально соответствовал действительности, нам пришлось вызвонить проводку всей квартиры. Оказалось, что щит выполнен по однофазной схеме, а автоматический выключатель в этажном щите 25А 3фазы. Т.е. без переделки распределительного щита больше 5кВт на квартиру не получить. Но это, на мой взгляд, небольшая проблема, щит можно переделать, вводной кабель 5-ти жильный.

Но вот то, что на плиту был заложен 3-х жильный кабель, позволяет подключить ее только по 1-фазной схеме. Даже если после переделки щита все остальные потребители убрать на другие фазы, то максимальная мощность на плиту составит 5кВт, в то время как максимальная мощность современной плиты составляет 8кВт и выше. Если к этому добавить, что управляющая компания выделяет на эту квартиру 12кВт и разрешает вводной автомат не более 20А, получим максимум 4кВт на плиту, этого явно не достаточно. Работать будет, но не более 2 конфорок одновременно, и это при условии что на плиту стоит автомат 20А (при его перегрузке отключится вся квартира). Если мы хотим соблюсти селективность, то на плиту надо ставить 16А, а это 3,3кВт. Замечу что по 3-х фазной схеме автоматический выключатель 16А это 10кВт, т.е. и селективность соблюдаем и мощности хватает.

Что хотелось бы сказать в итоге. Если Вы планируете делать электрику, а все эти «кВты», «амперы» и «селективности» Вам ни о чем не говорят, возможно имеет смысл заказать проект.

Нужен ли проект электроснабжения квартиры в новостройке

Зачем нужен проект?

Устройство внутренних электрических сетей в квартире на первый взгляд является не сложным и не требующим особых навыков процессом. Как правило, владелец квартиры выполняет монтажные работы без проекта своими силами, либо привлекая электрика-монтажника, который исходя из своего опыта, «на глаз» производит электромонтажные работы. Выполнив дорогостоящий ремонт довольно сложно что либо изменять в электрике квартиры, розетки и клемные коробки расставлены, кабель скрыт под слоем штукатурки, либо проложен в местах где замена его затруднена, электрические щиты смонтированы и укомплектованы аппаратурой. Теперь любые изменения в электрике квартиры будет затруднены и дорогостоящи, будь то установка бойлера или кондиционера, добавление дополнительной розетки, которую не учел опытный электрик-монтажник, подключение дополнительной группы освещения и т.д.

Наиболее дешевым вариантом было бы реализовать все идеи владельца квартиры касательно электрики на бумаге. То есть выполнить проект электрики квартиры, который включал бы в себя и пожелания заказчика, опыт проектировщика, соблюдение нормативных документов, а также имел наглядность и возможность корректировки. После выполнения и согласования с заказчиком проектной документации можно смело приступать к монтажу, зная что все детали учтены до мелочей.

Электробезопасность

Отдельным и самым главным вопросом является безопасность дальнейшего использования электрооборудования квартиры. Защита человека от воздействия электрического тока, защита электрических сетей от перегрузки и токов короткого замыкания, избежание пожаров – это те важные мероприятия которые учитываются при разработке проекта электрики.

Выбор аппаратов защиты, марок и сечения кабелей, способа их прокладки, и т.д. выбирается на основании выполняемых в проекте расчетов и соблюдения нормативных документов. Качественно разработанный проект – гарантия безопасности членов вашей семьи и имущества.

Еще плюсы выполненного проекта

Помимо безопасности эксплуатации электроустановок в вашей квартире и экономии денежных средств и зачастую нервов найдется еще ряд аргументов говорящих о том, что проект электрики это необходимость.

Читайте также  Как правильно утеплить стену в квартире изнутри

— Энергосбережение. Это не значит что придется меньше пользоваться электрооборудованием и экономить свои расходы за счет этого. Проект предусматривает использование энергосберегающих технологий, современных разработок производителей электрооборудования и т.д. Конечно в масштабах квартиры экономия ощущается не так как, например в офисном центре или производственном цехе, но все же это экономия ваших средств.

— Спецификация оборудования. Спецификация является неотъемлемой частью проекта и включает в себя изделия и материалы необходимые для выполнения электромонтажных работ. Заказав проект Вы получаете тот перечень необходимых покупок ,который необходим для выполнения электромонтажных работ. Спецификация дает Вам возможность определить в какую сумму обойдется ремонт, исключает возможность покупки «прозапас» или наоборот меньше чем необходимо. Это опять же экономия Ваших денежных средств.

— Дальнейший ремонт. В случае возникновения необходимости ремонта электрики квартиры ознакомившись в проектом любой монтажник поймет как устроена электропроводка квартиры, какие могли возникнуть поломки и быстро их устранить.

Что необходимо для проекта?

Делаем задание. Составляем техническое задание для разработки проекта. Наносим на планы квартиры, выключатели, розетки и светильники. Отдельно подписываем приборы мощностью более 1.5 кВт (стиральные машины, электроплиты, водонагреватели, посудомоечные машины и т.д.). В качестве ТЗ часто используют дизайн проект. Техническое задание может быть составлено самим проектировщиком (как вариант) и быть скорректированным по пожеланиям и утвержденным заказчиком.

Сроки и цены. Обговариваются цены и сроки выполнения проектной документации. Сроки разработки проекта квартиры от 1 до 10 дней в зависимости от сложности объекта. Стоимость разработки уточняется в каждом конкретном случае отдельно.

Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Этот документ необходимо получить в случае выполнения проекта для новостроек, квартир со свободной планировкой. Это документ, на котором будет четко обозначено, где начинается схема электроснабжения квартиры и оканчиваются сети домоуправления.

После того как проект готов

После того как проект готов и согласован начинается стадия электромонтажных работ. Во время монтажа электрики важно, чтобы все выполнялось по проекту. После выполнения электромонтажных работ, по пожеланию заказчика я как проектировщик могу выполнить авторский надзор. Это контроль правильности монтажа, выполнения схемы электроснабжения. Авторский надзор – это дополнительная гарантия для заказчика в том, что электромонтаж выполнен в соответствии с проектом, использованные материалы, кабели, аппараты соответствуют действующим нормам и правилам.

Проект электроснабжения квартиры

Узнайте стоимость проектирования вашей квартиры или дома по телефонам

+7 (495) 118-32-15 , +7 (495) 118-34-20

Вопросы и планировки присылайте на почту 2155682@mail.ru

Акция: Проект электроснабжения квартиры БЕСПЛАТНО*

*при заключения договора на электромонтажные работы

Для Новостроек Москвы готовим полный пакет документов для включения на 3 фазы 380В по постоянной схеме :

Проект электроснабжения квартиры + Согласование + Документы на монтаж + Отчет Лаборатории + СРО

(Делаем проекты воды, отопления, вентиляции и слабых токов для сдачи в ТСЖ или Управляющую компанию)

  • + Более 5000 объектов за 20 лет работы.
  • + Срок изготовления проекта 2 дня.
  • + Проект отдаем заказчику в печатном и электронном виде.
  • + Закажите проект и получите скидку на монтаж!

Наши проекты принимают все ТСЖ новостроек Москвы с 1-го раза.

Мы аккредитованный партнер МосЭнергоСбыт!

Что надо для начала проектирования и сдачи вам готового проекта через 2 дня?

1. План вашего помещения — в любом виде.

2. Понимание что и где вы хотите расположить — отметьте заранее, или прямо у нас в офисе — где будут розетки, выключатели, плита, вытяжка, вентиляция, электрощиты, водонагреватели, теплые полы и т.д.

Всё, больше ничего не надо, просто приходите к нам в офис на метро Новокузнецкая.

Если у вас есть «страшные бумажки» типа Технических условий и Акта балансового разграничения, то хорошо,

если нет — проект будет сделан под заявленную мощность.

Мы участники передачи идеальный ремонт на 1 канале!

Пример обычного задания на проектирование от клиента:

Листы из готового проекта с розеточной сетью и группами освещения:

группы розеточной сети

группы осветительной сети

Преимущества заказа разработки проекта электроснабжения квартиры в МосМонтаж:

1. Это ваша безопасность — защита от перегрузок и возгораний.

2. Это ваши деньги — от инженера-проектировщика зависят объемы последующих работ и материалов. Мы подберем оптимальный вариант!

3. Это ваш дом — мы выполним монтаж электропроводки «под ключ»!

Бонусы от МосМонтаж

+ Лицензии СРО вшиты внутрь проекта, это удобно!

+ Полный комплект документов для ТСЖ и коммерческих помещений: Договор, Лицензии СРО, Проект, Согласование, Лабораторные заключения (замеры), Акты скрытых работ и прочее.

+ Бесплатно даем смету: на работы и на материал

+ Снабжаем материалом, по ценам до 40% ниже рыночных!

В любой проект квартиры, согласно установленным нормам входит:

Проект электроснабжения
Внутренние сети
— Схемы однолинейные электрические
— План расстановки оборудования (без точной привязки)
— Розетки , Светильники
— Спецификация оборудования

Слаботочные проекты
Пожарная сигнализация
Оповещение СОУЭ
— Расстановка оборудования
— Схемы
— Спецификация
— Пояснительная записка.

Проекты по разделам вентиляции, вода канализация, отопление
— Полный расчёт и выбор оборудования
— Расстановка оборудования с привязкой;
— Спецификация оборудования.
— Пояснительная записка.

Пример проекта электроснабжения квартиры

Сеть осветительных приборов

Сеть силовых потребителей

Схема контура уравнивания потенциалов в квартире, КУП

Проект выводов под системы кондиционирования

Проект слаботочной сети, Телефон, Телевизор, Интернет

Лист проекта с разделом Теплые полы

Однолинейная схема электрощита в квартире

Увеличенная часть однолинейной схемы с расчетом потребителей по группам

В конце проекта всегда есть перечень всего важного оборудования и материалов используемых в проекте.

Вы всегда будете знать какой кабель надо закупать и какая автоматика вам подойдет.

Пример части спецификации материалов по проекту электроснабжения

Еще примеры проектов

Заполните форму и получите
ПРОЕКТ БЕСПЛАТНО
при заказе монтажа!

Ждем вас в офисе для бесплатной консультации по инженерным сетям!

Все инженерные сети: электрика, водоснабжение, отопление и вентиляция!

Бесплатный выезд инженера для оценки объемов!

Гарантия на работы 5 лет!

Компания более 20 лет на рынке, есть все Лицензии СРО и МЧС!

Для Госзаказчиков, ТСЖ, Служб эксплуатации действуют партнерские бонусы и скидки!

Заявки на проект и монтажные работы ждем на почту

Для заказа выезда инженера звоните

+7 (495) 118-32-15

+7 (495) 118-34-20


  • Кабель электрический для наружной прокладки
    Прокладка электрического кабеля

  • Подключение встроенной посудомоечной машины
    Подключение посудомоечной машины от щита

  • Прокладка силового кабеля под землей
    Прокладка кабеля под землей

  • Подключение электрического водонагревателя
    Подключение водонагревателя

  • Фото 49
    Столовая: монтаж всех инженерных систем

  • Потолочное крепление круглых воздуховодов
    Проект вентиляции образовательного центра

  • Укладка кабеля в траншею
    Укладка кабеля

  • Расчёт тока короткого замыкания
    Проект механизации строительства объекта

  • План 1-го этажа
    Проект отопления школы

  • Установка квартирного электрощита
    Установка электрощита

  • Выбор компенсирующих устройств
    Проект механизации строительства объекта

  • Светильники потолочные подвесные
    Установка подвесных светильников

  • Установка стабилизатора напряжения в доме
    Установка стабилизатора

  • Технология умный дом
    Умный дом

  • Монтаж трехфазного электросчетчика
    Монтаж электросчетчика

  • Фото 36
    Столовая: монтаж всех инженерных систем

  • Счетчик электроэнергии меркурий подключение
    Подключение счетчика электроэнергии

  • Монтаж освещения
    Ремонт освещения в квартире

  • Монтаж электросчетчиков меркурий
    Монтаж электросчетчика

  • Монтаж однофазного электросчетчика
    Монтаж электросчетчика

  • Штробление несущей стены
    Штробление стен

  • Замена старой проводки
    Замена проводки

  • Спецификация оборудования и материалов
    Наружные сети электроснабжения

  • Установка видеодомофона в квартире
    Подключение видеодомофона

  • Подключение трехфазного электросчетчика
    Подключение электросчетчика

  • Установка светодиодных потолочных светильников
    Установка светодиодных светильников

  • Фото 25
    Столовая: монтаж всех инженерных систем

  • Розетка скрытной установки
    Установка розеток

  • Установка электрического счетчика
    Установка электросчетчика в частном доме

  • Прокладка силовых электрических кабелей
    Прокладка силового кабеля

Звоните!

Заказывайте в одном месте все проекты + монтаж + согласование!

тел. +7(495) 215-07-10 отдел проектов

тел. +7(495) 215-56-82 отдел монтажа

+7 (495) 118-32-15 проекты
+7 (495) 118-34-20 монтаж

ст. м. «Новокузнецкая»,
ул. Большая Татарская, дом 35 с5-7
Карта проезда