Замена газовой плиты на электрическую в квартире

Как заменить газовую плиту на электрическую законно

Электроплита надежнее и экономичнее газовой: нет опасности, что пламя потухнет при готовке или произойдет утечка газа. Помимо этого, кухню без такой плиты можно совмещать с гостиной даже в однокомнатных квартирах. Но замена газа на электричество требует выполнения технических норм и довольно трудного процесса согласования. Можно ли заменить газовую плиту на электрическую в газифицированном многоэтажном доме и как это реализовать?

В каких случаях замена плиты выгодна?

Знатоки в области кулинарии выбирают современные электроплиты, предполагающие намного больше возможностей, чем обычные газовые. Однако выполнение технормативов приведет к крупному ремонту, да и согласовать все моменты при замене приборов не так уж просто. Но иногда стоит потратить время и нервы и обзавестись многофункциональным электроаппаратом для приготовления пищи. Какие преимущества даст замена газовой плиты на электрическую:

  • С хорошей электрической плитой проще работать. Можно выставить определенные настройки температуры.
  • Более безопасное и экологически чистое помещение. Отсуствие копоти от горения газа. Так как в газу присутствуют примеси.
  • Отсутствие труб и габаритного счетчика газа, зачастую не вписывающихся в обстановку кухни.

Непременно нужно избавиться от газовой плиты, если вы намереваетесь соединить кухню с гостиной в однокомнатной квартире. Иначе по закону это невозможно.

К минусам можно отнести перебои и незапланированные отключения электричества на продолжительный срок. Вы не сможете пользоваться плитой и приготовить горячий обед или ужин. Не всегда получается избавиться от газопроводящей трубы, поскольку в большинстве квартир она расположена вертикально в квартире, а не на улице. В такой ситуации объединение кухни и гостиной становится невыполнимой задачей, за исключением помещений на первых этажах.

Меняем газовую плиту на электрическую: пошаговая инструкция

Перемещение либо замена всего, что указано в техпаспорте жилья, считается перепланировкой. Каждое такое изменение придется согласовывать в различных инстанциях, получать разрешения. Стационарные приспособления для приготовления пищи отмечены на плане бюро технической инвентаризации (БТИ) и в техническом паспорте. Законно убрать газовую плиту и заменить ее электрическим аналогом можно, только согласовав перепланировку во всех заинтересованных инстанциях. Как правильно это сделать?

Шаг первый. Узнаем мощность электросети

Как правило, электроплите необходима мощность восемь-десять киловатт, но в старых газифицированных домах допустимая нагрузка не превышает пять киловатт. Поэтому перед заменой плиты необходимо поинтересоваться, есть ли возможность увеличения нагрузки. Для этого надо обратиться в управляющую компанию. Если мощность можно увеличить, приступайте к подготовке проекта установки нового электроприбора и сбору нужных документов для управляющей и энергопоставляющей организаций. При невозможности увеличения мощности в сети требуется протяжка нового питающего кабеля за ваш счет.

Шаг второй. Согласовываем перепланировку

В процессе подготовки проекта по установке нового электроприбора необходимо заняться документами по перепланировке квартиры. Их можно сделать в проектировочных компаниях с допуском СРО, согласовать в МОСГАЗе, в Мосжилинспекции и получить разрешение на перепланировку (в каждом регионе газовые и жилищные организации именуются по-своему).

Проще всего, если весь многоквартирный дом или хотя бы подъезд перейдет с газа на электричество. Тогда произвести демонтаж всего газового оборудования в квартирах, включая трубопровод, намного легче. Однако на практике далеко не все жители газифицированных домов готовы расстаться с привычными газовыми плитами.

Шаг третий. Оформляем документы на новую электроустановку

Мощностей в доме не хватило, понадобилось проложить новый провод питания? Придется оформлять акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В этом могут помочь представители управляющей и энергопоставляющей организаций. Дополнительно понадобится акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки, который выдает Ростехнадзор.

Тем, кто хочет при замене газа на электричество снизить тариф оплаты услуг, нужно оформить документы в «Мосэнергосбыте» либо подобной региональной организации. Предварительно требуется согласовывать это с соседями. На общем собрании вас поддержать должно две трети жителей дома. К сожалению, менталитет людей таков, что обычно почти все из принципа голосуют против. Решить проблему можно лишь при поддержке специалистов управляющей компании или даже в судебном порядке.

Шаг четвертый. Демонтируем старую и устанавливаем новую плиту

Демонтаж газовой плиты с отключением жилья от общей системы снабжения «голубым топливом» по закону может лишь МОСГАЗ или аналогичная организация в регионе. После этого комиссия из Мосжилинспекции подпишет акт о перепланировке.

Чем грозит незаконная замена плиты?

Кое-кто из владельцев жилья скажет: «К чему беспокоиться о том, как заменить газовую плиту на электрическую по закону? Перекрой вентиль и подключай все, что хочешь». В теории это действительно так. Но на практике все гораздо сложнее. Искатели легких путей не учитывают:

  • опасность возгорания проводки при увеличении нагрузки на электросеть;
  • риск того, что вентиль перекрывает трубу неплотно и пропускает газ;
  • отсутствие экономии на плате за электричество;
  • ответственность за несогласованный демонтаж и подключение оборудования в жилых домах;
  • сложность последующей продажи перепланированной квартиры без разрешительных документов.

Размеры штрафа за незаконную перепланировку начинаются с 2000 рублей. Если же из-за самовольного подключения электроплиты загорится распределительный щит, одними штрафными санкциями не отделаешься. Придется полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки. Виновники взрыва бытового газа либо крупного пожара несут уголовную ответственность.

Так что если вы решились на замену газового оборудования электрическим, придется побегать по инстанциям. Или нанять посредника – юриста по жилищным вопросам, и он быстро уладит все проблемы за вас.

Как заменить газовую плиту на электрическую

Технический прогресс в сфере бытовой техники уже дошел до той стадии, когда на кухне можно использовать электрические нагревательные поверхности, которые по мощности эквивалентны классическому природному газу. Однако замена газовой плиты на электрическую в квартире сопряжена с большими затратами времени (практически на любой шаг необходимо согласование), но в ряде случаев это вполне целесообразно. Обо всех нюансах процесса – в материале далее.

Когда замена выгодна – плюсы и минусы

Установка новой плиты выполняется в том случае, когда есть смысл перейти на другой источник тепла. Такая процедура может быть обоснована следующими причинами:

  • резко возросла цена газа, что сделало газовую плиту экономически невыгодной;
  • квартира (дом) была отрезана от централизованного газоснабжения из-за задолженности или по техническим причинам;
  • стоимость некоторых газовых плит превосходит электрические аналоги.


Если есть проблемы с газом, установить электрическую плиту будет разумным шагом. Но у этой идеи есть и несколько минусов.

  1. Для хорошей производительной электроплиты нужна выделенная силовая розетка или отдельная линия, мощность которой соответствует самой плите.
  2. При эксплуатации электропечи значительно возрастет расход электроэнергии.
  3. При интенсивной готовке электрическая модель может значительно понижать напряжение в сети, что бумерангом сказывается на работе самого устройства – чем ниже напряжение, тем хуже греют конфорки (это основной источник плохих отзывов о таких плитах на форумах).

Важно! Если стоимость электроэнергии меньше цены газа, который затрачивается для тех же нужд, и технические условия позволяют выполнить замену, то установка электрической плиты будет целесообразна.

Процесс замены пошагово

Мало просто отсоединить старую газовую плиту от трубы, а новую электрическую воткнуть в розетку. Предварительно нужно изучить правила подключения и выполнить несколько шагов, которые включают в себя подготовку сопроводительной документации и обеспечение технической части.

Выяснение существующей мощности электросети

Природный газ выделяет огромное количество энергии при сжигании, поэтому на огне очень быстро можно приготовить практически любое блюдо. Чтобы электрическая печь могла полноценно заменить газовую, она должна иметь эквивалентную мощность. Средняя индукционная плита имеет номинальную мощность около 8 кВт. Для работы такого аппарата даже на газифицированный дом должно подаваться соответствующее напряжение. Стандартная мощность, которая может подаваться на жилище, варьирует от 3 до 5 кВт — эти цифры можно узнать из договора с поставщиком электроэнергии или непосредственно у него самого. Если мощности мало, необходимо будет докупить недостающие киловатты, прежде чем заниматься установкой и подключением плиты.

Согласование перепланировки

Если существующая мощность электросети позволяет установить электрическую плиту, можно приступать к дальнейшим шагам. Если ее недостаточно, то повышение лимита необходимо включить в один из пунктов:

  1. нужно обратиться в ЖЭК и заполнить соответствующее заявление на перепланировку (согласно закону о замене газа на электричество);
  2. затем перепланировку следует согласовать с компанией-поставщиком газа;
  3. потом потребуется получить «добро» на переоборудование кухни от 2/3 жильцов, которые находятся по соседству;
  4. после одобрения перепланировки и создания проекта необходимо заполнить заявление в компанию-поставщика электроэнергии на повышение лимита мощности;
  5. далее нужно заключить новый договор с «Центром обслуживания населения» на обслуживание жилья с увеличенным лимитом мощности.

Важно! При соблюдении всех сроков, установленных законом, на сбор полного комплекта документов может уйти от нескольких месяцев до года.

Оформление документов на новую электроустановку

После получения всех требуемых разрешений и соглашений нужно законно оформить установку электроплиты. Для этого необходимо последовательно проделать такие шаги.

  1. Если газовая плита – единственное газовое оборудование в жилище, то подача голубого топлива полностью отключается. Если есть еще автономное газовое отопление или колонка, то полная процедура отказа от газа здесь не актуальна — отключается только конкретный ввод (стояк).
  2. Подача электричества будет осуществляться через силовой кабель с напряжением 380V, который должен быть подключён к силовой заземленной розетке.
  3. Разрешение на подключение и эксплуатацию электроплиты нужно получить в местном органе технадзора.
  4. Последнее, что надо, – составить акт в жилищной инспекции об окончании переустройства и его соответствии нормам.

Демонтаж газовой плиты

Электроплита обычно устанавливается на место газовой, поэтому старую печь необходимо сначала демонтировать. Классическая газовая плита с духовкой имеет две точки подключения – к газовой трубе гибким шлангом (для конфорок и духовки) и к обычной розетке (для света в духовке и электрогриля при наличии).

На заметку! При отключении плиты от газовой трубы специальным разводным ключом рекомендуется перекрыть все вентили во избежание утечек газа в закрытом помещении. Если подключение очень старое, и шланг не хочет отсоединяться при помощи ключа, необходимо вызвать сварщика с аргоновой резкой.

Если газовая плита была встраиваемая, то ее просто нужно доставать из столешницы, открутив необходимые крепления. Отключение от газа происходит по вышеописанной схеме.

Установка электроплиты

Размеры и форма обычных электрических плит не отличаются от газовых, поэтому они свободно устанавливаются на то же место. Если силовая розетка находится сзади плиты, то рекомендуется сразу же вставить в нее вилку. Линия должна отсекаться специальным автоматом, который в это время можно отключить. В обязательном порядке новый агрегат устанавливается на устойчивую поверхность и выставляется по уровню.

Ответственность за самовольную перепланировку

Шутки с газом и электричеством – плохая идея, поэтому перепланировка такого рода должна быть обязательно выполнена официально и согласована с соответствующими органами. В противном случае незаконная перепланировка места газовой плиты на электрическую может стать в очень неприятный штраф (начиная от 2000 рублей) с полным отключением газа до момента, когда все переделки будут устранены согласно утвержденному плану. Если в результате перепланировки произойдет возгорание распределительного электрощита (от перенапряжения), потребуется оплачивать ремонт и замену электропроводки в полном объеме. А если по причине неправильной замены случится взрыв, будет уже уголовная ответственность.

Читайте также  Каким диаметром труб делать водопровод в квартире

Кроме того, при самовольной замене возможны чисто технические бытовые неприятности:

  • риск перегорания проводки от увеличенной на электросеть нагрузки;
  • вероятность пропускания газа при неполном перекрытии вентиля;
  • дороговизна коммунальных услуг (и электроэнергии, и газа);
  • трудности при продаже квартиры с перепланировкой без соответствующей документации.

Альтернативный вариант – комбинированная плита

Для людей, которые хотят поменять печку «без заморочек» с множеством документов, существуют альтернативные варианты в доме с газом и электричеством – можно поставить варочную панель с газоэлектрической поверхностью. Обычно они состоят из двух газовых и двух электрических конфорок и не требуют отключения жилища от газа. А если электрические конфорки маломощные, то достаточно будет для их питания сети 220v. Благодаря стандартным размерам, такую плиту можно установить вместо старой и даже самому подключить.

Итак, хотя установка электрической плиты вместо газовой занимает много времени и сил, это позволяет избавиться от большого количества труб и объемного счетчика, добавив места в кухне. При отсутствии газового оборудования в частном доме можно гораздо реже производить чистку дымоходов. Однако самостоятельно делать такие замены не рекомендуется – это опасно со стороны техники безопасности и может стать поводом для неприятных последствий.

Лучшие электрические плиты 2019 года

Плита GEFEST 6140-02 0001 на Яндекс Маркете

Плита Gorenje EC 53 INI на Яндекс Маркете

Плита GEFEST 5140 0031 на Яндекс Маркете

Можно ли отказаться от газа в квартире, поставив электроплиту, и как это сделать?

  1. Этапы и возникающие при этом проблемы
  2. Плюсы, минусы
  3. Советы специалистов

Развитие прогресса подразумевает под собой непрерывное совершенствование устройств, механизмов, бытовых приборов, которые человек использует в своей повседневной жизни. В середине XX века в России активно продвигалась газификация страны, развивались технологии доставки и использования «голубого» топлива. В начале XXI века развитие электротехнологий, участившиеся аварии, связанные с эксплуатацией газового оборудования, поставило вопрос о переходе на электрические газовые плиты. В представленной статье рассматриваются аспекты, связанные с отказом от газового оборудования и переходом на использование электроэнергии при приготовлении пищи.

Этапы и возникающие при этом проблемы

За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне. По разработанному проекту и происходит установка оборудования.

Соответственно, перед принятием решения отказаться от газа в квартире важно изучить проект этой квартиры либо иного жилого помещения. Следует внимательно, в том числе привлекая профессионалов, изучить возможности электрической сети помещения. В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой. Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку.

В многоквартирном доме для замены проводки, помимо подготовки проекта, потребуется письменное согласие большинства проживающих в доме людей, которое можно получить на общем собрании.

Подготовленный проект с подписями жильцов направляется в соответствующие инстанции для того, чтобы согласовать перепланировку, так как данное переустройство считается именно перепланировкой. Обязательные организации при согласовании переоборудования – это управляющая кампания, жилищная инспекция, организации, занимающиеся сбытом газа и электроэнергии. Только после того, как все необходимые разрешения получены, можно приступать к следующему этапу – демонтаж газовой плиты и, если это возможно, трубы, подающей газ в помещение.

Для производства работ следует обращаться к специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию.

В нашей стране работы с газовым оборудованием подлежат обязательному лицензированию. Особенностью этого этапа является то, что убрать трубу подачи «голубого» топлива в газифицированном многоквартирном доме очень сложно и, как правило, невозможно. Следовательно, при решении сменить источник энергии стоит обратить внимание на данный аспект. Профессионально выполненный демонтаж газового оборудования подразумевает отсутствие проблем дальнейшей эксплуатации помещения. В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация. В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти.

Следующий этап – обустройство электропроводки, если это требуется по разработанному и согласованному проекту, и установка электрооборудования. Поставить электроплиту, заменить проводку – это такой вид работ, выполнение которого обязательно должно быть передано специалистам. Это очень важно, потому что электричество, если его использовать с нарушениями, способно причинить вред здоровью человека, вплоть до смертельного исхода. Соответственно, при выборе подрядной организации, которая будет осуществлять монтаж электрооборудования, следует обратить внимание на наличие у нее лицензии на проведение электротехнических работ, а также на имеющиеся у ее сотрудников допуски к работе с электричеством соответствующей категории.

Общим для рассматриваемых этапов демонтажа и установки нового оборудования является то, что по их окончании обязательно составляется акт выполненных работ, в котором указываются подрядная организация, виды выполненных работ, их исполнитель, сроки гарантии, подписи сдающей и принимающей объем работ сторон. К акту прилагаются заверенные подрядчиком копии лицензий на производство данного вида работ, допуски специалистов.

Рассмотренные в предыдущем абзаце документы потребуются для следующего этапа переоборудования, а именно обращения в соответствующие инстанции для ввода в эксплуатацию электроплиты и проводки. Такими инстанциями являются Ростехнадзор, организация, занимающаяся сбытом электроэнергии, бюро технической инвентаризации органов местного самоуправления, управляющая кампания. На данном этапе заканчивается государственная надзорная функция в области обеспечения энергией населения. Также определяется дальнейший способ оплаты за электричество и отказ от потребления газового топлива.

Все изложенные выше этапы являются обязательными, и выполнять их надо только в изложенной последовательности.

Плюсы, минусы

Процесс замены газовой плиты на электрическую требует достаточно большого количества времени, материальных затрат, согласований компетентных органов. Но многие решаются на это из-за ряда неоспоримых плюсов.

  • Снижение общей опасности помещения. Газ – легковоспламеняющееся взрывоопасное вещество. Электроэнергия в этом смысле менее опасная, но также требует особого внимания при использовании.
  • При пользовании электроплитой не образуется копоть. В потребляемом населением газе имеются примеси, которые полностью не сгорают и оседают на стенах, потолке в помещении, на мебели, шторах и т. д.
  • Обслуживание электроприборов менее затратное. Газовое оборудование требует частого обращения на него внимания со стороны соответствующих органов.

Советы специалистов

Профессионалы советуют очень тщательно подходить к решению о том, чтобы поменять газовую плиту на электрическую. Важно обратить внимание на изучение первичной документации, выполнение всех рассмотренных выше этапов. Любая ошибка при выполнении переоборудования может повлечь за собой возврат к ранее используемой энергии, к отсутствию разрешения и т. д. Это может повлечь неблагоприятные последствия для собственника и потребителя, вплоть до запрета эксплуатации до устранения нарушений. В связи с этим привлечение специалистов на каждом этапе является неотъемлемой частью всего процесса.

В настоящее время в Российской Федерации большое распространение получила технологическая система предоставления услуг для граждан «Одно окно», с помощью которой можно сильно сократить время на подготовку и согласование требующихся документов.

В заключение стоит отметить, что перейти с одного источника энергии на другое – трудное решение, которое важно принимать совместно всем членам семьи, учитывая при этом все факторы и трудности, с которыми предстоит столкнуться в будущем.

О том, как подключить электроплиту к сети, смотрите видео ниже.

Как вместо газовой плиты поставить электро?

В квартире-газ. А хочется поставить электроплиту! Как это сделать?

С этим вопросом мы столкнулись два года назад. При установке кухонной стенки из МДФ захотелось поменять и плиту. Вернее сказать поставить электрическую духовку и варочную поверхность.

Так что мы просто приобрели плиту и варочную поверхность. Но варочную поверхность взяли газовую. так что просто все подсоединили. Тем более сейчас все необходимое и шланги и переходники можно купить, а затем вызвали нашего газовика, который нас обслуживал и он нам еще и поставил газовый счетчик и сам оформил все необходимые документы, так что и ходить не пришлось по разным службам. Но вот если менять полностью и отказываться от газа, тогда придется писать заявление и обращаться в горгаз.

Если вы изъявляете желание отказаться от газовой плиты, в пользу электрической, важно понимать, что вам необходимо прежде всего произвести дополнительное согласование.

  • Пишете заявление в управляющую компанию о смене прибора.
  • Необходимо обратиться в электросети для согласования возможности установки данного электроприбора и его подключения. Стоит учитывать тот факт, что электросеть вашего дома может не выдержать нагрузки от работы электроплиты, в этом случае потребуется монтаж новой проводки.

А с установкой электрической плиты произойдёт увеличение расхода электроэнергии, данный вопрос тоже необходимо согласовать.

  • В горгазе вы напишите заявление о том, что больше не будете пользоваться газплитой, к вам придёт газовик для отключения от газа.

Конечно, вы можете произвести замену самостоятельно, но это чревато последствиями и может быть не безопасно, не стоит забывать, что «играть» с электричеством не безопасно. К тому же за самовольное подключение плиты вам грозит штраф.

Это довольно сложное мероприятие, для замены газовой плиты на электрическую требуется ряд документов.

Причём могут быть нюансы связанные с тем под чьим управлением находится дом (УК, ЖЭУ и так далее).

Но в любом случае первый шаг это управляющая компания

Далее газовая служба и Электросети.

В электросетях заказывается проект.

Дело в том что энергосеть конкретного дома может просто не выдержать такого подключения, Вам предложат протянуть отдельную за свой счёт, цены просто «аховые» тут 99% граждан отказываются от этой идеи (тем более что и газ заметно дешевле электроэнергии).

Если всё же продолжаете, то после Электросетей посещаем газовое хозяйство пишем заявление на отключение квартиры от газоснабжения (собственно кроме плиты в квартире из «газовых» приборов, больше ни чего и нет).

Специалисты из Газовой службы, снимут счётчик, поставят заглушку и опломбируют её, или просто трубу заварят (отвод на стояке).

Да и тарифа у Вас отдельно не будет, отдельный тариф если весь дом «сидит» (изначально по проекту) с электроплитами, тут придётся платить по общему тарифу за электроэнергию.

Читайте также  Плохое отопление в квартире что делать

Ничего особенно сложного в этом нет, многие люди на самом деле предпочитают пользоваться лучше электроплитой, чем газовой, поэтому устанавливают электроплиту в домах, где газ. у меня сосед по площадке так сделал. Итак вот что пришлось предпринять:

  1. Вызываешь специалиста из службы газа, чтобы он отключил газ, а простым языком — поставил на трубу заглушку.
  2. В ЖЭС или кто у вас является эксплуатационной службой дома, пишем заявление на внесение изменений, а именно установку электроплиты.
  3. В службе энергонадзора также пишем заявление на установку электроплиты.
  4. Приходит электрик и вводит до точки размещения электроплиты вводной кабель на 380 вольт, а также устанавливает счётчик на 380 вольт (могут установить отдельно, а могут и общий на квартиру)
  5. Оформляете все документы о постановке на учёт по энергоснабжению и переводе вас на отдельный тариф за потребление электричества с применением электроплиты.

Вот в принципе и всё, сложного не много, но раскошелиться придётся на покупку счётчика, кабелей и комплектующих, оплата услуг, и оплата электричества ежемесячно, что дороже газа.

Если у вас установлен счётчик и кроме газовой плиты есть ещё газовые потребители к примеру котёл или колонка, то вам просто нужно закрыть кран на газоотводном раструбе на печку, отсоединить печку, накрутить на кран страховочную заглушку и просто установить на её место электропечь.

Проблема возникнет если у вас всего один потребитель это печка, да ещё и счётчика нет, в таком случае это нужно будет подтверждать и регистрировать — во первых, чтоб с вас не взимали плату за газ, а во вторых, чтоб зарегистрировали электропечь, так как без её регистрации газовую точку у вас не отключат.

Проблема номер два электропроводка — позволит ли она подключить такой мощности потребителя как электропечь, а ещё ведь если дом многоквартирный, то согласно нагрузке на внутри домовую проводку такого разрешения вообще могут не дать и ваша проводка в квартире совершенно не причём.

Поэтому, чтоб подключить электропечь — учтите эти варианты, посоветуйтесь и если этих проблем не возникнет, задуманное вами будет исполнено!

Думаю что для жителей Украины -это самый лучший выход из положение, сменить газ на электрику, так как газ стоить будет очень-очень дорого. Для того что бы сменить газовую плиту на электро-плиту надо написать заявление в газовую службу города в котором вы живете. Самостоятельно менять категорически запрещается! Должен прийти человек работающий в государственной газовой службе, снять показатели со счетчика и заварите трубу, в крайнем случае перекрыть тот стояк, который относится к вашей квартире. Оплачивать за электроэнергию будете гораздо меньше чем раньше — это один из плюсов. Минус — это то что электро-плита не очень быстро разопрев петься по этому соответственно приготовление еды будет значительно замедленно.

Вместо газовой плиты можно поставить электроплиту.

Для этого надо обратиться в газовое хозяйство и написать заявление про отказ у пользовании газовой плитой.

Представители газовой организации должны среагировать на заявление и отключить газовую плиту с установкой глушки после крана и опломбировав её. Составить акт об отключении газового прибора и установки пломбы.

После этого можете убирать газовую плиту, а на её место ставить электрическую.

Наличие в квартире газовой плиты отмечено в поэтажном плане БТИ. Требуется согласование с газовой службой, которая должна обрезать газовые трубы и поставить заглушки. С энергоснабжающей компанией подписывается акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности. Затем следует получить технический план квартиры. На нем должны быть нанесены электроприборы включая электроплиту.

Обоснование: Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003 г., (далее Правила) переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения

Электрические плиты должны присоединяться к электрической сети с помощью специального штепсельного соединения с заземляющим контактом (п.5.6.19 Правил).

Связано это с тем, что во многих домах, оснащенных газовыми плитами, как правило, выделяемой на квартиру электрической мощности недостаточно для установки полноценной электрической плиты согласно СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

Для замены газовой плиты на электрическую необходимо:

  • получить разрешение (согласие) управляющей организации на увеличение мощности в вашей квартире;
  • получить разрешение на увеличение мощности в вашей квартире в службе присоединения ОАО «Энергосбыт»;
  • получить разрешение на замену газовой плиты на электрическую ;
  • согласовать с отделением «Энергосбыта» возможность использования установленного электросчетчика в вашей квартире или его замену при необходимости;
  • заключить договор электроснабжения с городским отделением «Энергосбыта» по месту жительства;
  • получить разрешение в газовой службе на демонтаж оборудования.

Так же хочется обратить внимание, что в соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 07.12.1998 № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» для населения, проживающего в сельских населенных пунктах, а также в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и электроотопительными установками, при расчете тарифа на электрическую энергию применяется понижающий коэффициент 0,7.

Согласно ст. 154. Жилищного кодекса (Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги) основанием для осуществления платежей собственниками жилых домов за коммунальные услуги является договор с организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности. Таким образом, в случае если дом не оборудован стационарными электроплитами, то следует производить оплату электрической энергии по тарифам без применения понижающего коэффициента для населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами.

Замена газовой плиты в квартире

Наличие на кухне газовой плиты ограничивает возможности проведения перепланировки. Согласно действующему законодательству, если в квартире не электрическая плита, а газ, то:

  • Запрещено объединение жилых помещений с кухней без установки двери с плотным притвором или раздвижной перегородки, типа купе, вместо демонтируемой ненесущей стены.
  • Не разрешается размещать кухню с газовой плитой над и под жилыми комнатами.
  • Запрещено переносить помещение газифицированной кухни и устраивать кухню-нишу с газовой плитой.

Кроме того, даже если просто снять дверь между газифицированной кухней и коридором, во всех жилых комнатах квартиры потребуется установить двери с плотным притвором.

Пример проекта перепланировки кухни с газовой плитой

Замена газовой плиты в квартире на электрическую существенно расширяет возможности для перепланировки. И в данной статье мы подробно разберем вариант перепланировки квартиры с заменой газовой плиты на электрическую и необходимые для этого условия.

М ожно ли заменить газовую плиту на электрическую

Для того, чтобы установить электрическую плиту вместо газовой, потребуется отказаться от газификации квартиры. Для этого мало отключить газовую плиту и поставить заглушку. Чтобы помещение перестало считаться газифицированным, на территории квартиры не должно остаться труб и стояков газоснабжения.

Нас часто спрашивают, можно ли заменить газовую плиту на электрическую в квартире, не производя никаких работ у соседей?

Ответ кроется в необходимости полного удаления труб газоснабжения из квартиры. На практике это означает, что замена кухонной плиты с отказом от газа потребует согласия соседей, у которых, собственно, и предстоит проводить работы по демонтажу/переносу газопроводного стояка.

Замена газовой плиты на электрическую возможна в следующих ситуациях:

  • Квартира расположена на первом этаже, а газовый ввод переносится в квартиру второго этажа (трубопровод прокладывается в обход).
  • Квартира находится выше первого этажа. Газовый стояк находится за стеной соседской квартиры. Для удаления газового оборудования придется договариваться с соседями, чтобы в их квартире можно было срезать трубу, идущую к Вам и установить вместо нее заглушку.
  • Квартира находится на последнем этаже и подача газа по стояку осуществляется только в Вашу квартиру. В этом случае имеющийся газовый стояк может быть заглушен в квартире, расположенной этажом ниже, и полностью демонтирован в Вашей кухне.

Пример переноса газового ввода

В данном случае при перепланировке квартиры, расположенной на втором этаже (над нежилым помещением) подключение газового стояка к магистрали перенесли на этаж выше.

Замена газовой плиты на электрическую в квартире по закону

Для замены в квартире газовой плиты на электрическую необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку.

Проект перепланировки с отказом от газификации квартиры потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа по адресу квартиры.

Отключение квартиры от газоснабжения имеет право выполнять лишь квалифицированные специалисты из Мосгаза или Мособлгаза с оформлением документации, подтверждающей, что помещение кухни более не является газифицированным.

С установкой электрической плиты тоже не все так просто – предоставляемая расчетная мощность на квартиру должна соответствовать увеличившейся нагрузке. Но, как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена.

Часто при замене газовой плиты на электрическую существующей присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. В этом случае потребуется установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную) или осуществлять дополнительное согласование с управляющей компанией по увеличению выделяемой мощности.

Примерный уровень энергопотребления для расчетов и справка о выделении мощности

Согласование замены газовой плиты на электрическую

Как уже было отмечено, замена газовой плиты на электрическую требует предварительного согласования, для чего необходимо собрать комплект документов, включающий проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения. В некоторых районах Московской области будет достаточно только проекта.

Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО и оформляет в соответствии со всеми требованиями.

В проектной документации, где есть работы по замене кухонной плиты, потребуется проставить отметку о разрешении газоснабжающего предприятия на проведение работ по демонтажу газового ввода в квартиру. Или приложить документ о согласии Мосгаза или Мособлгаза на такое переустройство.

При согласовании замены газовой плиты на электрическую требуется предоставить справку от управляющей компании о том, что предоставляемой мощности будет достаточно для подключения электрооборудования согласно проекту. Но несмотря на определенные сложности, перепланировка с заменой газовой плиты на электрическую предоставляет в дальнейшем больше возможностей для изменения планировки помещений квартиры.

К примеру, установка электроплиты допускает полный демонтаж ненесущей перегородки между кухней и смежным жилым помещением.

Исключением являются некоторые районы Московской области, где объединение газифицированной кухни и жилой комнаты не противоречит муниципальному регламенту, и те районы, где устройство проема во внутриквартирной стене требует одобрения собрания собственников дома (там стены относят к общедомовой собственности).

Читайте также  Как правильно сделать электрику в квартире

Замена газовой плиты на электрическую предоставляет возможность переноса кухни и устройства кухни-ниши на вспомогательные площади (коридора, кладовой, гардеробной, встроенного шкафа). В этом случае бывшая площадь кухни может стать дополнительным, хотя и нежилым помещением.

На первых этажах домов и над нежилыми помещениями появляется возможность увеличить площадь кухни за счет площади жилой комнаты.

Намечая ремонтные работы, важно помнить, что даже простая перестановка газовой плиты требует участия специалистов газовой компании, о чем подробнее написано здесь.

Бесплатную консультацию по переносу газовых плит и перепланировке с заменой газовой плиты на электрическую, можно получить у наших специалистов.

Пожалуйста, обращайтесь, мы ответим на все ваши вопросы, подготовим проект и техническое заключение, а если нужно, согласуем перепланировку во всех государственных органах вместо вас по доверенности.

Вышлете на нашу электронную почту план квартиры из БТИ с ее состоянием до перепланировки и эскиз предполагаемых изменений. Это даст возможность нашим специалистам объективно оценить допустимость запланированных изменений с учетом действующих норм.

Как заменить газовую плиту на электрическую – соблюдение техники безопасности

Преимущества электрического варианта

Современные электроплиты имеют гибкую систему настроек, они дают больше возможностей для выполнения кулинарных блюд, по сравнению с простым газовым оборудованием. Но для того чтобы произвести замену необходимо провести большую работу и согласовать этот момент с газовой службой вашего города. Но, несмотря на трудности, для замены оборудования стоит приложить усилия, потому что электроплита обладает рядом преимуществ, таких как:

  • Регулировка температурного режима;
  • Безопасность и надёжность. Отсутствует выброс продуктов горения в воздух. Так как в электрической плите нет пламени;
  • Компактный размер и отсутствие газовых труб и счётчика, которые отбирают площадь кухни;
  • Некоторые модели оснащены таймером автоматического отключения.

Если вы собираетесь делать перепланировку однокомнатной квартиры, и хотите совместить кухню с комнатой, тогда использовать газовую плиту запрещается и от неё придётся избавляться.

Из недостатков электрического варианта, можно выделить только перебои в электроснабжении. При внезапном отключении электричества, вы не сможете использовать прибор для подогрева и приготовления пищи. Придётся ждать, пока электрики не устранят данную проблему. Ещё одно неудобство, связанное с заменой оборудования, это газо-проводящая труба, которая находится внутри квартиры. Для её демонтажа нужно прекратить подачу газа во всём доме. Поэтому если труба находится возле перегородки, которая разделяет кухню и комнату, то объединить их будет невозможно.

Виды электрических плит

Разновидностей, среди электроплит, достаточно много. В основном их разделяют на виды по источникам нагревательного элемента, а именно:

  • Галогенные конфорки;
  • Рапидные конфорки мгновенного нагревания High-Light;
  • Индукционные;
  • Чугунные конфорки;
  • Стеклокерамические.

Виды электроприборов с чугунными и стеклокерамическими конфорками запомнились потребителям как ненадёжные, будем называть их — простыми.

В основном, электроплиты бывают эмалированные из стали или из керамического стекла. С технологической стороны, приборы делят на электронный вариант, сенсорный, а также полумеханические.

Простые конфорки электроплит

Коэффициент полезного действия чугунных или стеклокерамических конфорок очень низкий. Большой объём электричества затрачивается для их нагрева. Такой вариант очень медленно нагревается и остывает. Керамические блины немного быстрее проходят процесс нагрева, чем чугунные, к тому же нагревается вся поверхность равномерно. Стоимость такой плиты примерно 15000 рублей. Это саамы дешёвый вариант, поэтому и функций в данном типе не много. Духовая печь, так же будет иметь минимум возможностей.

Индукционные типы электроприборов

Такой вариант значительно лучше простых электроплит. Хоть и стоит такой вариант в среднем 50 тысяч рублей, но они намного экономнее и нагревательный элемент срабатывает почти мгновенно. Такие плиты производят не много компаний, а именно:

  • Gorenje;
  • Electrolux;
  • Beko;
  • Hansa;
  • Smeg;
  • AEG.

Эти электрические плиты оборудованы разными вариантами функциональных возможностей:

  1. Таймер позволяет регулировать время выключения конфорки
  2. режим автоматического выключения прекратит нагрев элемента при вскипании жидкости.
  3. Также бывают функции перераспределения мощности на разные нагревательные элементы и точная настройка температурного режима.

Индукционные плиты обычно оснащены электронным дисплеем сенсорного типа, но при желании, можно приобрести и экземпляры с аналоговыми элементами управления. Основной недостаток индукционной плиты это – несоответствие размера посуды. Если использовать маленькие кастрюли или сковородки, плита может не включиться. Среди положительных сторон хотелось бы сказать, о безопасности. После того как посуда убрана с плиты, можно прикоснуться до поверхности конфорки – она не будет горячая. Поверхность прибора очень легко мыть, за счёт ровной поверхности. К тому же к ней не может ничего пригорать.

Hi-Light и галогенные конфорки

Такие плиты бывают только стеклокерамического исполнения. Для нагрева рапидных конфорок потребуется примерно 5 секунд. Галогенные плиты нагреваются почти мгновенно, требуется около 2 секунд. Ремонт этого типа плит, в случае поломки, довольно дорогостоящий, да и найти необходимые элементы не так уж и просто, а поломка случается часто.

Какие этапы нужно пройти, чтобы заменить газовую плиту на новую

Любое перемещение конструктивных частей здания или их замена, является перепланировкой помещения. Перед тем как что-то существенно поменять, необходимо проконсультироваться у инженера БТИ, чтобы внести изменения в технический паспорт. Технический паспорт – это документ на жилое или нежилое помещение с участком. В нём указаны все характеристики недвижимого имущества собственника. В документе записана информация о классификации, размерах зданий, площадь и количество комнат. Так же в техническом паспорте начерчен план помещений, с обозначением стен, дверных проёмов, расположение сантехнических элементов, системы вентиляции, а также газовое оборудование. Как правильно заменить газовую плиту на новую. Основные этапы.

Этап № 1 Определение допустимой нагрузки электросети

Энергопотребление современных электрических плит, составляет около десяти киловатт, но в старых зданиях предусмотрена нагрузка до пяти киловатт. Исходя из этого, перед тем как приступать к замене, необходимо узнать, можно ли увеличивать нагрузку в вашей квартире. Такую информацию вы получите в управляющей организации. В том случае, если допустимая мощность сети позволяет установить электроприбор, тогда начинайте собирать документы для утверждения проекта на переоборудования газового узла. Если сечение кабеля не может выдержать нужную для установки нового оборудования, нагрузку. Тогда нужно прокладывать дополнительные коммуникации для увеличения допустимого значения мощности сети. В таком случае, затраты на установку будут значительно выше.

Этап № 2 Разрешение на перепланировку жилого помещения

Вместе с подготовкой проектной документации на установку электрооборудования, нужно начать сбор документов на перепланировку квартиры. Эти документы можно заказать в проектных организациях в соответствии с действующими нормами и стандартами СРО (само регулируемой организации). Далее согласовать условия перепланировки в газовой службе, и получить документы подтверждающие разрешение на изменения плана помещения.

В многоэтажном жилом здании можно значительно сэкономить деньги на демонтаже старой газовой сети. Это возможно при условии, что все собственники квартир будут согласны на переход с газа на электрические приборы. Достаточно даже одного подъезда. Но очень часто остаются жители, которые не согласны тратить деньги на переоборудование своего жилья.

Этап № 3 Оформление разрешающих документов на установку нового электрооборудования

Необходимо оформить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Это нужно, если стал вопрос о прокладке нового кабеля питания повышающего допустимую мощность. В решении данного вопроса помогут сотрудники управляющей организации и службы, которая отвечает за поставку электроэнергии. Акт – допуск, который свидетельствует о вводе в эксплуатацию нового электрооборудования, выдаётся Ростехнадзором.

Для того чтобы добиться получения разрешений и допусков, чтобы уменьшить тарификацию на оплату услуг, оформляют документы в энергопоставляющей организации вашего города. Но перед этим необходимо согласовать данный вопрос с совладельцами жилого дома. Такое решение принимается путём голосования на общем собрании жилищного кооператива. Чтобы голосование прошло успешно, нужно собрать две третьих голосов. Если этого не случится, тогда решить проблему можно только при поддержке управляющей организации. Обычно жильцы голосуют, против каких либо изменений. Если и этого сделать не возможно, тогда остаётся добиться разрешения через суд.

Этап № 4 Демонтаж старого и установка нового оборудования

Как уже было сказано, для замены газового прибора нужно временно прекратить газоснабжение всего дома, такую процедуру может выполнить только газовая служба. Далее следует подписать акт планировки в жилищной инспекции вашего региона.

Какие последствия незаконной замены газовой плиты?

Никогда не принимайте решение заменить газовую плиту на новую самостоятельно, без утверждения в соответствующих органах. Такие действия являются незаконными. Такие действия подвергают опасности жизни проживающих рядом людей. Вот перечень рисков после самовольной переустановки оборудования:

  • При несоответствии потребляемой мощности прибора и максимальной нагрузки на сеть, может произойти оплавление и возгорание электропроводки;
  • Кран, который перекрывает подачу газа в квартире, может не полностью перекрывать подачу топлива, что приведёт к утечке горючей смеси;
  • При незаконном переоборудовании газовых приборов в жилых домах, владелец несёт полную ответственность, предусмотренную действующим законом Российской Федерации;
  • Не возможность продать квартиру, в которой самовольно проведены работы по демонтажу старого и подключению нового оборудования. Во время продажи жилья, сотрудники БТИ проводят повторные замеры и готовят новый техпаспорт на квартиру, для нового владельца. Поэтому скрыть факт переустановки приборов не удастся.

Владельцы жилья, которые самовольно переоборудовали свою квартиру или дом, несут ответственность согласно статьи № 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В соответствии с законом, на такого гражданина будет наложен штраф в размере от 2000 рублей и выше.

Если вследствие самостоятельной замены газового прибора на электроплиту, произойдёт возгорание электрической проводки в распределительном щите, то штраф в таком случае, не будет единственным способом наказания. Необходимо будет самостоятельно произвести все ремонтные работы и замену повреждённой проводки. В случае взрыва или масштабного пожара, нарушитель несёт полную материальную, а также уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Подведём итоги

Если у вас возник вопрос, как заменить газовую плиту на электрическую. Тогда тщательно изучите все нюансы и получите нужные разрешения и допуски для проведения монтажных работ. Не стоит подвергать опасности свою жизнь и жизни окружающих людей. Если самостоятельно произвести замену не представляется возможным. Тогда обратитесь в компанию, которая подготовит для вас документацию и проведёт замену старого прибора.

Компания Хороший ремонт готова взять на себя все необходимые обязательства для быстрого решения вопросов связанных со сбором документов и установки плиты в Екатеринбурге. Оставте заявку ниже, и мы свами свяжемся. Или позвоните по телефону 8-800-302-94-27